Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Ein elegantes Beispiel für zeitgenössisches mediterranes Design: Diese distinguierte Villa mit fünf Schlafzimmern verbindet harmonisch traditionelle architektonische Elemente mit moderner Raffinesse. Ursprünglich Mitte der 1980er Jahre erbaut und später erweitert sowie renoviert, bietet das Haus heute über 500 m² Wohnfläche – entworfen für Komfort, Eleganz und Funktionalität. Dezente Terrakotta-Töne, Natursteinoberflächen und klassische andalusische Merkmale werden ausgeglichen durch offene Grundrisse, hohe Decken und reichlich natürliches Licht.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und beginnt mit einer großzügigen Eingangshalle mit hohen Decken und einer geschwungenen Marmortreppe. Der Hauptwohnbereich ist geräumig und hell und vereint ein formelles Wohnzimmer mit Kamin, eine Leseecke im Stil einer Bibliothek sowie einen eleganten Essbereich, der direkt auf die überdachte Terrasse führt. Das Design betont fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen und lädt zu entspanntem Familienleben sowie zu mühelosem Empfangen ein.

Die Familiensuite im oberen Bereich bietet eine ruhige Oase mit einer privaten Terrasse und Blick auf die gepflegten Gärten und den Pool. Das angrenzende Badezimmer (en suite) ist mit feinen Marmorausführungen gestaltet, verfügt über eine begehbare Dusche und eine luxuriöse Badewanne zum Entspannen. Zwei weitere Doppel-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer (en suite) teilen sich ebenfalls diese Ebene: Jedes bietet großzügigen Raum und Zugang zu privaten Balkonen, die ruhige Gartenblicke genießen.

Die untere Ebene umfasst eine flexible Gästeapartment-Lösung mit Schlafzimmer, Wohnbereich und Badezimmer – ideal für Besucher, Personal oder eine erweiterte Familie. Weitere Räume können als Fitnessstudio, Home-Cinema oder Wellness-Rückzugsort angepasst werden und bieten somit Vielseitigkeit, um sich an unterschiedliche Lebensstile anzupassen.

Die sozialen Bereiche der Villa sind darauf ausgelegt, Marbellas Indoor-Outdoor-Lifestyle zu zelebrieren. Die Hauptterrasse bietet einen eleganten Bereich für al fresco Dining, eine stilvolle Außenbar sowie mehrere Sitzbereiche – perfekt für Zusammenkünfte und Sommerabende. Innen laden die großzügige Küche und die Familienlounge zu einem zwanglosen Beisammensein ein, während die Verbindung zum Pool und zum Garten sicherstellt, dass sich jeder Moment nahtlos in die Natur integriert anfühlt.

Ein privates Sauna, ein Fitnessbereich und die Möglichkeit für ein Home-Spa machen diese Immobilie ideal für Wellness-Enthusiasten. Die Umgebung ergänzt diesen Lebensstil: In der Nähe bieten Golfclubs erstklassige Einrichtungen, während die Strandpromenade und die luxuriösen Spas von Puerto Banús nur eine kurze Fahrt entfernt sind.

Mediterrane, gepflegte Gärten rahmen einen großen privaten Swimmingpool ein, umgeben von Sonnenterrassen und geschützten Lounge-Bereichen. Ausgewachsene Bäume bieten Privatsphäre und Ruhe, während sich über die Jahreszeiten hinweg mit ausfahrbaren Markisen und einer überdachten Bar der Komfort sichern lässt. Die Südwest-Ausrichtung fängt die Sonnenstunden über den Tag ein und sorgt für goldene Sonnenuntergänge über den Hügeln des Golf Valleys.

Ein markanter, geschlossener Zugang und eine weitläufige Auffahrt führen zu einem Carport für zwei Autos mit zusätzlicher Parkmöglichkeit vor Ort. Der Haupteingang ist mit üppigem Grün eingerahmt und setzt einen einladenden Ton, der Eleganz mit zurückhaltender Großzügigkeit verbindet.

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Nueva Andalucía gelegen, genießt die Villa eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit niedrigen Gemeinschaftskosten und exzellenter Privatsphäre. Zu den Sicherheitsmerkmalen gehören Rollladen-Absperrungen und ein kontrollierter Zugang, damit die Bewohner sowohl Ruhe als auch ein gutes Sicherheitsgefühl erleben.

Mit einer Südwest-Ausrichtung profitiert die Immobilie von langen Sonnenstunden und malerischen Ausblicken über die Gärten, den Pool und die umliegenden Hügel. Die erhöhte Lage steigert sowohl die Privatsphäre als auch das Gefühl von Offenheit, das dieses mediterrane Refugium prägt.

Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, ist das Zuhause von renommierten Golfplätzen, erstklassigen Restaurants und Boutique-Shopping umgeben. Puerto Banús ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet luxuriöse Yachten, Designerläden und Restaurants direkt am Strand. Für Familien liegen bekannte internationale Schulen in der Nähe, außerdem gibt es einen praktischen Zugang zu Marbellas Stränden und zur AP-7, der Autobahn, die mit dem Flughafen Málaga Airport verbindet. Die Mischung aus Anspruch, Freizeit und Gemeinschaft macht die Gegend zu einem der begehrtesten Wohnziele an der Costa del Sol.