Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Eine elegante Erscheinung zeitgenössischen mediterranen Designs, diese distinguierte Villa mit fünf Schlafzimmern verbindet traditionelle architektonische Elemente harmonisch mit modernem Feinsinn. Ursprünglich in den mittleren 1980er-Jahren erbaut und später erweitert sowie renoviert, bietet das Haus heute über 500 m² Wohnfläche, die Komfort, Eleganz und Funktionalität vereinen. Subtile Terrakotta-Töne, Natursteinoberflächen und klassische andalusische Merkmale werden durch offene Innenräume, hohe Decken und reichlich natürliches Licht ausgeglichen.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und beginnt mit einer großzügigen Eingangshalle mit hohen Decken und einer sweepsenden Marmortreppentreppe. Der zentrale Wohnbereich ist geräumig und hell, verbindet ein formelles Wohnzimmer mit Kamin, eine bibliotheksartige Leseecke und einen eleganten Essbereich, der direkt auf die überdachte Terrasse hinausführt. Das Design betont fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen und fördert entspannten Familienalltag sowie mühelose Unterhaltung.
Die Haupt-Suite auf der oberen Ebene bietet eine ruhige Zuflucht mit privater Terrasse mit Blick auf die gepflegten Gärten und den Pool. Das en-suite Badezimmer verfügt über feine Marmoroberflächen, eine Walk-in-Dusche und eine großzügige Badewanne. Zwei weitere Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmern befinden sich auf der gleichen Ebene, jedes mit großzügigem Platzangebot und Zugang zu privaten Balkonen, die ruhige Gartenblicke genießen.
Die untere Ebene umfasst eine flexible Gästewohnung mit Schlafzimmer, Wohnbereich und Bad, ideal für Besucher, Personal oder erweiterte Familie. Ergänzende Räume können als Fitnessraum, Heimkino oder Wellness-Retreat adaptiert werden und vielfältige Lebensstile ermöglichen.
Die sozialen Räume der Villa sind darauf ausgelegt, Marbella’s indoor-outdoor Lebensstil zu feiern. Die Hauptterrasse beherbergt einen eleganten Außen-Essbereich, eine stilvolle Outdoor-Bar und mehrere Sitzbereiche, perfekt für Zusammenkünfte und Sommerabende. Innen laden die geräumige Küche und das Familienwohnzimmer zu ungezwungener Unterhaltung ein, während die Verbindung zum Pool und Garten sicherstellt, dass jeder Moment nahtlos mit der Natur verschmilzt.
Eine private Sauna, ein Fitnessbereich und das Potenzial für ein Heim-Spa machen diese Immobilie ideal für Wellness-Enthusiasten. Die Umgebung ergänzt diesen Lebensstil, mit nahegelegenen Golfplätzen wie Aloha, Las Brisas und Los Naranjos, die erstklassige Einrichtungen bieten, während die Strandpromenade und luxuriöse Spas von Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Gepflegte mediterrane Gärten rahmen einen großen privaten Swimmingpool ein, umgeben von Sonnenliegen-Terrassen und schattigen Lounge-Bereichen. Reife Bäume sorgen für Privatsphäre und Ruhe, während versenkbare Markisen und eine überdachte Bar ganzjährig für Komfort sorgen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Sonnenlicht und goldene Sonnenuntergänge über den Hügeln des Golf-Tals.
Ein markanter Torbereich und eine sweepende Einfahrt führen zu einem Carport für zwei Autos mit zusätzlichem Parkplatz vor Ort. Der Haupteingang wird von üppigem Grün eingefasst und schafft einen einladenden Ton, der Eleganz mit unaufdringlicher Grandezza verbindet.
Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nueva Andalucía und genießt eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit geringen Gemeinschaftsgebühren und hervorragender Privatsphäre. Sicherheitsmerkmale umfassen Rollladenbarrieren und kontrollierten Zugang, sodass die Bewohner sowohl Ruhe als auch Sicherheit genießen.
Mit südwestlicher Ausrichtung profitiert die Immobilie von langen Sonnenstunden und malerischen Blicken über die Gärten, den Pool und die umliegenden Hügel. Die erhöhte Lage steigert sowohl Privatsphäre als auch das Gefühl von Weite, das diese mediterrane Zuflucht kennzeichnet.
Mitten im Herzen von Nueva Andalucía – bekannt als Marbella’s „Golf-Valley“ – ist das Zuhause von prestigeträchtigen Golfplätzen, Feinschmeckern, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten umgeben. Der Glamour von Puerto Banús ist nur eine fünfminütige Autofahrt entfernt und bietet luxuriöseYachten, Designergeschäfte und Strandrestaurants. Für Familien befinden sich renommierte internationale Schulen wie das Aloha College und die Swans International School in der Nähe, ebenso wie bequeter Zugang zu Marbellas Stränden und der AP-7-Autobahn mit Verbindung zum Flughafen Málaga. Die Mischung aus Eleganz, Freizeit und Gemeinschaft macht diese Gegend zu einem der begehrtesten Wohnziele an der Costa del Sol.