Gewerbe zu verkaufen in Collado Villalba, Madrid

Fantastische Halle im Industriegebiet P29, Collado Villalba

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in eine zweigeschossige Halle mit 450 m² Bauten, derzeit als Restaurant in vollem Betrieb und rentabel genutzt, mit der Möglichkeit einer einvernehmlichen Beendigung des Mietvertrags.

Das Restaurant ist etabliert und hat seit vielen Jahren eine feste Kundschaft, es verfügt über eine sehr praktikable Aufteilung und großzügige Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Bar mit Empfangsbereich, direktem Zugang zur Küche und einem hellen und großzügigen Speisesaal. Die Großküche ist vollständig ausgestattet, in verschiedene Arbeitsbereiche unterteilt und hat direkten Ausgang zu einer privaten geschlossenen Terrasse, die derzeit als Außenlager genutzt wird.

Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über einen zusätzlichen Speisesaal, einen Lagerbereich mit Kühlkammer und zwei WCs.

Das Restaurant verfügt außerdem über eine Außenterrasse gegenüber dem Lokal, ideal um sie in der Saison zu nutzen oder als Expansionszone des Geschäfts.

Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet P29 von Collado Villalba, eine der am stärksten etablierten Handels- und Dienstleistungszonen der Sierra de Madrid. Dieses Industriegebiet zeichnet sich durch hervorragendeAnbindung aus, mit einfachem Zugang von der Autobahn La Coruña (A-6) und der Carretera de Galapagar, sowie durch hohe Publikumsfrequenz und die Vielfalt der dort etablierten Unternehmen: Restaurants, Werkstätten, Autohäuser, Dekorationsläden, Fitnessstudios und Büros.

Die Gegend verfügt über große Parkmöglichkeiten, gute Sichtbarkeit von Hauptverkehrsstraßen und eine ständig aktive Umgebung sowohl unter der Woche als auch am Wochenende, was einen stetigen Kundenfluss garantiert. Darüber hinaus ist Collado Villalba ein wichtiges urbanes und kommerzielles Zentrum der Sierra Noroeste, mit stabiler Bevölkerung und einer großen Zahl von Besuchern aus nahegelegenen Gemeinden.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren, die sofortige Rentabilität suchen, als auch für Unternehmer, die ihr eigenes Gastronomiegeschäft an einem strategischen Standort mit großem Wachstumspotenzial etablieren möchten.