Finca/Landgut zu verkaufen in L'Ametlla de Mar, Tarragona

Entdecken Sie den Charme des ländlichen Lebens in Spanien mit der Finca Bon Mosso, einer wunderschönen Immobilie auf ca. 50.000 m² Grundstück, nur 7 km vom Ort L’Ametlla de Mar entfernt. Mit 88 m² Wohnfläche bietet diese Finca die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und atemberaubender Natur.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, verteilt auf zwei Etagen. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Obergeschoss, erreichbar über eine Treppe, während sich das zweite Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite mit weniger Stufen, direkt neben dem Badezimmer, befindet. Die Küche und das Wohnzimmer sind offen gestaltet, wodurch ein einladender, heller Raum entsteht. Ein Kamin mit Glastür sorgt für Wärme und Atmosphäre im Wohnzimmer – perfekt für gemütliche Abende.
Im Außenbereich genießen Sie die Terrasse mit Pergola, ideal zum Essen im Freien, mit herrlichem Bergblick und einem kleinen Meerblick von oben. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Pool im Balsa-Stil mit einem kleinen Nebengebäude für die technische Ausstattung wie die Pumpe. Wasser wird über eine Zisterne geliefert, die mit Regenwasser oder gekauftem Wasser gefüllt werden kann.
Die Energieeffizienz wird durch kürzlich aktualisierte Solarpanels und Batterien verbessert, zusätzlich gibt es Abstellraum, Doppelverglasung und die Möglichkeit, WLAN anzuschließen. Warmwasser wird über einen Gasboiler bereitgestellt, und ein Generator sorgt für kontinuierliche Stromversorgung. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem mit Fernbedienung und Überwachungskameras gewährleistet, sodass Sie absolute Ruhe genießen können.
Die Finca ist über einen privaten Eingang mit manuellem Tor zugänglich und bietet, obwohl nicht eingezäunt, Privatsphäre zwischen Oliven- und Johannisbrotbäumen auf teils ebenem, teils leicht unebenem Gelände mit reicher Vegetation und aromatischen Kräutern.
Die Lage ist unschlagbar: Nur 15 Minuten vom Ort, von Stränden und Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich 6 km zum Mercadona, mit hervorragender Anbindung an Tortosa (ca. 45 km), Flughafen Reus (ca. 100 km), Flughafen Barcelona (ca. 180 km) und Flughafen Valencia (ca. 250 km). Die AP-7 ist nur wenige Kilometer entfernt, was das Reisen einfach macht.
Die Immobilie ist ideal gelegen, um die vielfältige Schönheit der Terres de l’Ebre zu genießen, wo Berge, Flüsse und das Meer aufeinandertreffen. Erkunden Sie den Ebro, ideal zum Kajakfahren, Angeln oder Radfahren. Naturliebhaber werden die Naturparks lieben, darunter Feuchtgebiete, in denen Flamingos und andere Tiere beobachtet werden können – ein unberührtes Paradies. Die Region verbindet ländliche Ruhe mit Mittelmeerstränden, charmanten Fischerdörfern und exzellenter Gastronomie, einschließlich des berühmten Thunfischs von L’Ametlla de Mar.
Das mediterrane Klima Kataloniens ist ideal für ein ganzjähriges Leben: lange, sonnige Sommer, milde Winter und erfrischende Meeresbrisen, perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung auf der Finca.