Landgrundstück zu verkaufen in El Carrizal, Ingenio, Gran Canaria

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Carrizal (Ingenio). Zum Verkauf steht eine konsolidierte städtische Baufläche von ca. 156 m², gelegen in einer der nachfragestärksten Zonen der Gemeinde. Das Grundstück ist gemäß dem Generalen Plan zur Ordnung von Ingenio als Zone A3 – Häuser zwischen Nachbarwänden mit Fassadenanbindung eingestuft, was den Bau von Gebäuden bis zu drei Stockwerken Höhe ermöglicht und dabei die traditionelle Ästhetik der städtischen Umgebung bewahrt. Die Parzelle verfügt über eine maximale Bebauungsfläche von 2,7 m²/m², was sie zu einer idealen Option macht, ein Einfamilienhaus mit großzügigen Räumen zu entwickeln oder sogar ein kleines Wohngebäude mit Geschäftslokal im Erdgeschoss. Zu den zulässigen Nutzungen zählen Einzelhandel, Gastronomie, Büros oder Werkstätten von Handwerkern, stets im Erdgeschoss, wodurch sich die Rentabilitätsmöglichkeiten erweitern. Gelegen in einer ruhigen und etablierten Umgebung, verfügt es über alle Grunddienstleistungen: Schulen, Supermärkte, öffentlicher Nahverkehr, Freizeitzonen und eine gute Anbindung an die GC-1. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Privatpersonen, die ihr Zuhause bauen möchten, als auch für Entwickler, die ein sicheres Projekt in einer zone mit hoher Wohnnachfrage suchen.