Villa zu verkaufen in Vera Ciudad, Vera, Almería

Charmante Landvilla mit 5 Schlafzimmern, Gästeapartment und Pool, in der Nähe von Vera und der Küste

Diese attraktive Landvilla befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 10.000 m² und kombiniert Raum, Vielseitigkeit und ländliche Ruhe, nur wenige Minuten vom Dorf Vera und etwa 10 km (ca. 13 Minuten) von den Stränden von Las Marinas, Vera Playa und Garrucha entfernt.

Das Hauptgebäude bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, während ein separates Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern hervorragende Unterkünfte für Gäste oder zur Vermietung bietet.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine geräumige Landimmobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Küste zu erwerben. Der untere Teil des Grundstücks ist eine leere Leinwand, die darauf wartet, vom neuen Eigentümer personalisiert zu werden, mit der Möglichkeit, einen zweiten Zugang von der unteren Grenze zu schaffen. Es gibt eine gute Mischung aus etablierten Obstbäumen und viel Platz, um dieses weitläufige Grundstück weiter zu entwickeln und zu personalisieren, das auch ideal für die Pferdehaltung ist. Es gibt Parkmöglichkeiten sowohl im Freien als auch innerhalb der Haupttore.

Das Hauptgebäude verfügt über eine überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zu einem gemütlichen Eingangsbereich und einem großzügigen offenen Wohnbereich führt, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer integriert. Zu den Details gehören ein großer Holzofen und dekorative LED-Beleuchtung in den Hauptbalken.

Rechts befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer mit einer Speisekammer dazwischen, während auf der linken Seite ein großes Familienbad und das Hauptschlafzimmer liegen. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer hinteren Terrasse und zu einer geschwungenen Treppe, die zum vorderen Teil der Immobilie auf Ebene des separaten Apartments führt.

Das Gästeapartment verfügt über eine Küche-Esszimmer, die in ein komfortables Wohnzimmer übergeht, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei modernisierte Badezimmer, einen zusätzlichen Raum und Glastüren, die zum Hintergarten führen.

Ein separates Turmgebäude verleiht Charakter und Charme und bietet einen Panoramablick von 360º, perfekt als Studio, Büro oder Leseecke.

Im Außenbereich verfügt der Poolbereich über großzügige Terrassen mit Ziegelakzenten, einen Grillbereich sowie Ess- und Ruhebereiche, die nach Osten zur Villa ausgerichtet sind. Unter dem Pool befindet sich eine große Werkstatt / Abstellraum und der Maschinenraum. Weitere überdachte Bereiche sind ideal zur Lagerung von Brennholz und Gartenutensilien.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören Zentralheizung (Heizöl), kürzlich gestrichene Außenwände und eine Gesamtbaufläche von 324 m², verteilt auf 182,13 m² für das Hauptgebäude (einschließlich des Turms) und 142,75 m² für das Apartment.

Eine geräumige und praktische Familienvilla, die Privatsphäre, Potenzial und Nähe zum Meer bietet, mit hervorragender Anbindung an die Autobahn und die lokalen Dienstleistungen. Nur 18,6 km (ca. 21 Minuten) vom Einkaufszentrum Mojácar entfernt.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die anfallenden Kaufsteuern (ITP, derzeit 7%), Notarkosten, Grundbuchgebühren oder rechtliche Gebühren, sofern zutreffend. Die Kosten der Immobilienagentur sind im Verkaufspreis enthalten und gehen zu Lasten des Verkäufers.