Penthouse zu verkaufen in Solymar, Benalmádena, Málaga

Massiv reduziert um 260.000 € für einen schnellen Verkauf! Atemberaubende Eck-Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, nur 100 m vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt, mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer in südwestlicher Orientierung. Exklusive Anlage El Higuerón mit Hilton-Hotel, Spa, Sportclub und Beachclub.

Dachgeschosswohnung (125 m² Nutzfläche)

3 Doppelzimmer, 2 luxuriöse Badezimmer mit Dusche, ein schöner moderner offener Wohn- und Essbereich mit designerter Küche. Unabhängige Waschküche mit Wasseranschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Fantastische, südwestlich ausgerichtete Meerblicke von Panoramafenstern, hochwertige Bodenbeläge in der gesamten Wohnung und ein modernstes Smart-Home-System. Alle Schlafzimmer mit Einbauschränken, die ausreichend Stauraum bieten.

Impressive Terrasse und Solarium (66 m² Nutzfläche)

Genießen Sie beeindruckende Panorama-Meeres- und Küstenblicke von Ihrer spektakulären, eckigen überdachten Terrasse in südwestlicher Ausrichtung sowie einem sonnigen Solarium mit großzügigem Platz für einen großen Whirlpool, Liegen, Sofa, Esstisch, Grillbereich usw. – ideal für luxuriöses Wohnen und Entertainment.

2 Parkplätze und Abstellraum (25 m²)

Beinhaltet 2 Tiefgaragenplätze und einen Abstellraum.

Wohnanlage

Die Anlage bietet herrliche Meerblicke und luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, darunter Infinity-Pool, Fitnessstudio, Sauna, Dampfbad, grüne Sonnenterrassen und Relaxzone. Die Möbel und Einrichtungen der Gemeinschaftsbereiche befinden sich neuwertig, da die Anlage 2024 fertiggestellt wurde. Ein 7 km langer Sandstrand mit Blaue-Flagge und eine schöne Strandpromenade befinden sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt.

El Higuerón Gemeinschaft

24-Stunden-Sicherheit, Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und mehreren Restaurants, darunter ein Michelinstern-Restaurant. Hilton-Hotel, Fitnessclub mit Gym, Paddel- und Tennisplätze, Beachvolleyball, Yoga- und Pilates-Kurse usw. Fantastisches Nagomi Spa mit 13 Behandlungsräumen, 3 Hydrotherapie-Kabinen, Physiotherapiezentrum, Schönheitssalon, Meerblick und Entspannungszonen.

Lage

In Strandnähe gelegen (in El Higuerón), an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena, ist dieser Ort unschlagbar, nur 100 m vom Carvajal-Strand entfernt und fußläufig vom Bahnhof erreichbar, was Reisen zu anderen Orten, zum Flughafen und zur wunderschönen Stadt Málaga/Porto ohne Auto erleichtert. Neben dem unglaublichen Meerblick und der privilegierten Strandlage befinden sich hier Supermärkte, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen, Bushaltestellen usw. in der Nähe.

Geringere Anschaffungskosten

Der Erwerb einer modernen Gebrauchtimmobilie, exklusiv eines der ersten Investoren dieser Luxusentwicklung, ermöglicht Ihnen eine der besten Lagen und Ausblicke zu sichern. Am wichtigsten ist jedoch, dass die Anschaffungskosten niedriger sind als bei einer Neubauimmobilie, da Sie die 10% Mehrwertsteuer und die 1,5% regionale Steuern für Neubauten vermeiden.

Der Verkäufer hat uns Folgendes mitgeteilt:

Gemeinschaftskosten: ca. 274 € pro Monat (20% mehr bei Vermietung).

Grundsteuer (IBI): ca. 750 € pro Jahr.

Müllabfuhr: ca. 60 € pro Jahr.

Mit Ihrer ersten Belegungsfreigabe (LPO) bietet diese Immobilie eine hervorragende Investition oder eine ausgezeichnete Luxusresidenz, sei es dauerhaft oder als Ferienwohnung.

Diese eindrucksvolle, esquinero Eck-Dachgeschosswohnung zum Verkauf befindet sich nicht nur in einer der besten und neuesten Wohnanlagen der Gegend, sondern auch an einer privilegierten Lage innerhalb der Anlage, mit zwei großen Südwest-Terrassen, die einen atemberaubenden Meerblick bieten.