Penthouse zu verkaufen in Carvajal, Fuengirola, Málaga

Massiv um 260.000 € für einen schnellen Verkauf herabgesetzt. Beeindruckendes Eck-Penthouse-Duplex mit 3 Schlafzimmern, nur 100 m vom Strand entfernt, Geschäften und Restaurants, mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer nach Südwesten ausgerichtet. Exklusiver Komplex El Higuerón mit Hilton Hotel, Spa, Sportclub und Beach Club.

Neue Sichtschutzverglasungen wurden zwischen den benachbarten Immobilien installiert.

Penthouse (119 m² Wohnfläche)

3 Doppel-Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, ein wunderschöner moderner, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Design-Küche, komplett ausgestattet. Separater Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Fantastischer Blick auf das Meer nach Südwesten von Panoramafenstern aus, hochwertige Fußböden in der gesamten Wohnung und ein Domotiksystem der neuesten Generation. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.

Beeindruckende Terrasse und Solárium (66 m² Wohnfläche)

Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Küste von Ihrer unglaublichen Eck-Terrasse, überdacht und nach Südwesten ausgerichtet, sowie ein sonniges Solárium mit viel Platz für einen großen Jacuzzi, Sonnenliegen, Sofa, Esstisch, Grillbereich usw. – ideal für luxuriöses Wohnen und Unterhaltung.

2 Stellplätze und Abstellraum (25 m²)

Inklusive 2 unterirdischer Stellplätze und eines Abstellraums.

Wohnanlage

Die Wohnanlage bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Türkisches Bad, Grünflächen zum Sonnen und ein Bereich zum Entspannen. Die Einrichtung und die Anlagen der Gemeinschaftsbereiche sind wie neu, da die Wohnanlage 2024 fertiggestellt wurde. Ein 7 km langer Sandstrand mit Blauer Flagge und eine wunderschöne Promenade befinden sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt.

Community von El Higuerón

Sicherheit rund um die Uhr, Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und mehreren Restaurants, darunter eines mit Michelin-Stern. Hilton Hotel, Sportclub mit Fitnessstudio, Padel- und Tennisplätze, Beachvolleyball, Yoga- und Pilates-Kurse usw. Fantastisches Nagomi Spa mit 13 Behandlungs-Kabinen, 3 Kabinen für Hydrotherapie, Physiotherapiezentrum, Beauty-Salon, Meerblick und Entspannungsbereiche.

Lage

In der Nähe des Strands (in El Higueron), an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena, nur 100 Meter vom Strand von Carvajal entfernt und in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, sodass Fahrten in andere Orte, zum Flughafen und in die schöne Stadt Málaga/Puerto ohne Auto möglich sind. Zusätzlich zu den unglaublichen Meerblicken und der privilegierten Lage nahe am Strand befindet sich dieses zum Verkauf stehende Luxus-Penthouse in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Chiringuitos, Hotels, Schulen, Bushaltestellen usw.

Geringere Kaufkosten

Der Erwerb einer modernen, gebrauchten Immobilie, exklusiv von einem der ersten Investoren in dieser Luxusförderung, ermöglicht es Ihnen, sich eine der besten Lagen und Ausblicke zu sichern. Aber das Wichtigste ist, dass die Kaufnebenkosten niedriger sind als bei einer neuen Immobilie, da Sie die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10% und die regionale Steuer in Höhe von 1,5% für Neubau vermeiden.

Gemeinschaftskosten: ca. 274 € pro Monat (zusätzliche 20%, wenn für Vermietung genutzt).
Grundsteuer auf Immobilien (IBI): ca. 750 € pro Jahr.
Müllabfuhr: ca. 60 € pro Jahr.

Mit Ihrer Erstbezugslizenz (LPO) stellt diese Immobilie eine hervorragende Investition oder ein exzellentes Luxusdomizil dar – ganzjährig oder als Ferienwohnung.

Dieses zum Verkauf stehende Eck- und Duplex-Penthouse befindet sich in einem der besten und neuesten Wohnkomplexe der Region und zudem in einer privilegierten Lage innerhalb des gesamten Komplexes: mit zwei geräumigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrassen, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bieten.