Penthouse zu verkaufen in Carvajal, Fuengirola, Málaga

Um 260.000 € massiv reduziert für einen schnellen Verkauf. Beeindruckendes Eck-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Schlafzimmern, nur 100 m vom Strand entfernt, von Geschäften und Restaurants, mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer in Richtung Südwesten. Exklusive Wohnanlage El Higuerón mit Hilton-Hotel, Spa, Sportclub und Beachclub. Neue Privatsphärenverglasungen wurden zwischen den benachbarten Immobilien installiert.

Dachgeschoss (119 m² Wohnfläche)

3 Doppel-Schlafzimmer, 2 luxuriöse Badezimmer mit Dusche, ein wunderschöner offener moderner Bereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Designerküche, ausgestattet. Separater Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Fantastischer Meerblick in Richtung Südwesten von Panoramafenstern, hochwertige Böden in der gesamten Wohnung und ein Smart-Home-System der neuesten Generation. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und bieten viel Stauraum.

Beeindruckende Terrasse und Solárium (66 m² Wohnfläche)

Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Küste von Ihrer unglaublichen, überdachten Eckterrasse in Richtung Südwesten und ein sonniges Solárium mit viel Platz für einen großen Jacuzzi, Sonnenliegen, Sofa, Esstisch, einen Grillbereich usw. – ideal für ein luxuriöses Leben und zur Unterhaltung.

2 Stellplätze und Abstellraum (25 m²)

Umfasst 2 unterirdische Stellplätze und einen Abstellraum.

Wohnanlage

Die Wohnanlage bietet einen großartigen Meerblick und luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Türkisches Bad, Grünflächen zum Sonnenbaden und einen Entspannungsbereich. Die Einrichtung und die Anlagen der Gemeinschaftsbereiche sind wie neu, da die Wohnanlage 2024 fertiggestellt wurde. Ein 7 km langer Sandstrand mit Blauer Flagge und eine wunderschöne Promenade befinden sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt.

Gemeinschaft El Higuerón

24-Stunden-Sicherheit, Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und mehreren Restaurants, darunter eines mit Michelin-Stern. Hilton-Hotel, Sportclub mit Fitnessstudio, Paddel- und Tennisplätze, Beachvolleyball, Yoga- und Pilates-Kurse usw. Fantastisches Nagomi-Spa mit 13 Behandlungs-Kabinen, 3 Kabinen für Hydrotherapie, Physiotherapiezentrum, Schönheitssalon, Meerblick und Entspannungsbereiche.

Lage

In der Nähe des Strandes (in El Higuerón), an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena, nur 100 Meter vom Strand von Carvajal entfernt und in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, was die Fahrten zu anderen Ortschaften, zum Flughafen und in die schöne Stadt Málaga/Port erleichtert, ohne Auto. Zusätzlich zu den unglaublichen Meerblicken und der privilegierten Lage nahe am Strand befindet sich dieses Luxus-Dachgeschoss zum Verkauf in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Strandbars (chiringuitos), Hotels, Schulen, Bushaltestellen usw.

Niedrigere Kaufkosten

Der Erwerb einer modernen Zweitimmobilie, exklusiv eines der ersten Investoren in dieser Luxus-Förderung, ermöglicht es Ihnen, sich eine der besten Lagen und Ausblicke zu sichern. Die Kaufkosten sind niedriger als bei einer neuen Wohnung, da Sie die 10% Mehrwertsteuer und die regionale Steuer von 1,5% für Neubauten vermeiden.

Der Verkäufer hat uns Folgendes mitgeteilt:

Gemeinschaftskosten: ca. 274 € pro Monat (zusätzlich 20%, falls für Vermietung genutzt).

Grundsteuer (IBI): ca. 750 € pro Jahr.

Müllabfuhr: ca. 60 € pro Jahr.

Mit seiner Lizenz für die erstmalige Nutzung (LPO) stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition oder ein hervorragendes Luxusdomizil dar – ganzjährig oder auch als Ferienwohnung.

Dieses beeindruckende Eck-Dachgeschoss-Maisonette zum Verkauf befindet sich in einer der besten und modernsten Wohnanlagen der Gegend und verfügt zudem über eine privilegierte Lage innerhalb der Anlage: zwei geräumige Terrassen in Richtung Südwesten mit einem atemberaubenden, panoramischen Meerblick.