Villa zu verkaufen in Garrucha, Almería

Villa in Las Marinas, mit 320 m² gebaut, 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 1 Garage(s), neuwertig, 3 Terrassen, Abstellraum, möbliert.

Elegante exklusive Villa nur wenige Schritte vom Strand in Garrucha entfernt.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, gehen auf Ihre Terrasse mit einer Tasse Kaffee in der Hand und genießen Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Berge. Diese Villa in Garrucha ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Lebensstil. Mit 320 m² bewohnbare Fläche auf einem 600 m² großen Grundstück, nur 300 Meter vom Strand entfernt, verbindet sie Luxus und Komfort zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket.

Lage und Umgebung.

Gelegen in erstklassiger Lage ist die Villa nur wenige Schritte vom Hafen Garrucha, Bars, Restaurants und charmanten Geschäften sowie täglichen Annehmlichkeiten wie dem medizinischen Zentrum und dem Supermarkt entfernt. Egal, ob Sie einen entspannten Küstenrückzugsort suchen oder Freunde und Familie unterhalten möchten, die Lage bietet das Beste aus beiden Welten: Ruhe zu Hause und ein lebhaftes soziales Umfeld.

Erdgeschoss – Unterhaltung in ihrer reinsten Form.

Herz des Hauses ist das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene moderne Küche, ein beeindruckender 86 m² großer Raum, der sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für besondere Anlässe konzipiert ist. Hier finden Sie Platz zum Entspannen, Speisen, Kochen und sogar Spielen: Die Einbindung eines Billardtisches macht es sowohl zum sozialen Mittelpunkt als auch zum Familienwohnraum.

Ebenso in dieser Ebene gibt es ein Gästezimmer und ein zeitgenössisches Badezimmer mit integrierter Sauna, das ultimative Entspannung nach dem Schwimmen oder einem Tag am Strand bietet. Beide Räume wurden behindertengerecht konzipiert.

Zu den Merkmalen gehört eine große Garage im ersten Stock und eine Einfahrt mit Fernzugang zur Tür, die eine sichere Parkmöglichkeit gewährleistet. Zudem gibt es im Erdgeschoss eine separate Außen-WC und eine Waschküche, ideal für die Zeit am Pool, ohne ins Haus gehen zu müssen.

Erster Stock – Licht, Raum und Komfort.

Eine breite Marmortreppe führt in den ersten Stock, gekrönt von einer auffälligen gewölbten Decke, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Dieser zentrale Bereich fungiert als zweites Wohnzimmer. Perfekt für ruhige Momente oder zum Lesen.

Die Villa bietet vier Doppelzimmer im Obergeschoss.

Die Hauptsuite verfügt über ein neues eigenes Bad und Zugang zu einer privaten sonnigen Terrasse. Ideal für morgendliches Yoga, ruhige Reflexion oder einfach zum Sonnenbaden.

Die übrigen drei Doppelzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, und die vorderen Schlafzimmer genießen einen spektakulären Meerblick.

Ein elegantes Familienbad mit barrierefreier Dusche vervollständigt diese Etage.

Leben im Freien: Designed für Freizeit.

Die Außenanlagen dieser Villa wurden sorgfältig gestaltet, um einen geringen Wartungsaufwand zu gewährleisten und das ganze Jahr über Freude zu bereiten. Die Gärten sind komplett mit rutschfesten Fliesen gepflastert, was eine einfache Pflege und maximale Sicherheit garantiert.

Im Herzen befindet sich ein großer L-förmiger Pool mit luxuriöser Whirlpool-Wanne, beherbergt von einem speziell gestalteten Pavillon, umgeben von großzügigen Sonnenliegen. Egal, ob Sie eine Sommerparty, ein Familiengrillfest oder einfach nur ein Glas Wein genießen – der Outdoor-Bereich passt sich allen Anlässen an.

Die Immobilie verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten und ist mit Solarpanelen sowie Glasfaser-Breitband ausgestattet, was Nachhaltigkeit mit Komfort verbindet.

Die Immobilie geht nicht nur um Größe und Eigenschaften; es geht um Lebensstil. Tage am Pool, Nächte, in denen Freunde unter den Sternen unterhalten werden, Wochenenden, in denen man am Hafen von Garrucha frische Meeresfrüchte isst und der Strand nur wenige Schritte von Ihrem Haus entfernt ist.

Ob als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Luxus-Mew-Verkaufinvestition – diese Villa bietet unendliche Möglichkeiten in einer der begehrtesten Küstenstädte Spaniens.