Villa zu verkaufen in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Entdecken Sie diese exklusiven Villen mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, die dafür entworfen wurden, mit Ihnen zu wachsen. Mit einem Basisdesign auf zwei Ebenen und der Möglichkeit zur Erweiterung sind diese Wohnhäuser viel mehr als nur ein Zuhause: Sie sind ein Lebensprojekt, das sich an Ihre aktuellen und zukünftigen Bedürfnisse anpasst.
Qualität, Design und Personalisierung
Gebaut nach den höchsten Standards und mit den modernsten Materialien bieten diese Villen:

Bis zu 300 m² Wohnfläche

Helle Innenräume, die nach außen geöffnet sind

Wohn-Essbereich verbunden mit überdachter Terrasse, ideal um das Klima zu genießen

Mehr als 100 m² Außenbereich mit Pool und mediterranem Garten

Wohnhäuser, die mit Ihnen wachsen
Gelegen auf Grundstücken von bis zu 500 m² ermöglicht das Design auf zwei Ebenen den direkten Zugang zum Garten von beiden Etagen und nutzt jeden Winkel des Grundstücks optimal aus.
Ein Projekt, das offen für Ihre Entscheidungen ist
Wir kümmern uns darum, Ihre Villa von Grund auf vorzubereiten, mit der Möglichkeit, sie in Zukunft einfach und schnell zu erweitern. Sie entscheiden über den Zeitpunkt und die Ausstattung. Zusätzliche Optionen umfassen:

Beheizter Pool

Jacuzzi auf dem Dach

Kamin

Und vieles mehr...

Ihr Stil, Ihr Tempo, Ihr Zuhause: Diese Premium-Villen sind eine Leinwand, die bereit ist, sich jedem Geschmack und Stil anzupassen. Elegant möbliert und ausgestattet, bieten sie einen unvergleichlichen Mehrwert, selbst wenn Sie sich entscheiden, sie in der Zukunft zu verkaufen.
Diese Wohnanlage hat eine privilegierte Lage nur 200 Meter von den klaren Gewässern des Playa Aguamarina und anderen Stränden mit blauer Flagge entfernt. Auch sehr nah an allen Arten von Dienstleistungen: Golfplätze, Yachthäfen, Restaurants und ein umfangreiches Angebot für Entspannung und Komfort im Alltag: Supermärkte, Finanzinstitute, medizinische Zentren, Apotheken und Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard, nur 5 Minuten entfernt, mit mehr als 160.000 Quadratmetern, die Geschäfte aller Art beherbergen.
Obendrein wird diese Wohnanlage das Paradies für Golfer sein, da Sie in der Umgebung mehr als 15 Golfplätze genießen können, einige von internationalem Rang, wie den Real Club de Golf de Campoamor, sowie andere wie Las Colinas, Las Ramblas und den Golfplatz Villamartín.
Wichtige Informationen zu Kaufkosten
Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis keine Steuern oder zusätzlichen Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie in Spanien enthält. Dies sind einige wichtige Punkte, die zu berücksichtigen sind:
Die Mehrwertsteuer (MwSt.) beträgt 10% in der Region Alicante. Für spanische Käufer unter 35 Jahren gilt ein ermäßigter Satz von 8%. Für Neubauimmobilien wird auch die AJD-Steuer (Dokumentierte Rechtsakte) mit einem Satz von 1,5% erhoben. Zu diesen Steuern kommen Notarkosten, Grundbuchgebühren, Anwaltskosten und, falls eine Finanzierung benötigt wird, Hypothekengebühren hinzu.
Als allgemeine Referenz empfehlen wir, 15% zum Kaufpreis hinzuzufügen, um alle damit verbundenen Kosten zu decken.
Reservierung von Immobilien
Die Immobilien können durch die Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags und die Zahlung einer Anzahlung reserviert werden: 5.000 € für Wiederverkaufsimmobilien 10.000 € für Neubauimmobilien
Der Verkaufspreis beinhaltet die Gebühren des Maklers, sodass beim Kauf über unser Unternehmen keine zusätzlichen Kosten anfallen.