Wohnung zu verkaufen in Lista, Madrid Stadt, Madrid

Das im renommierten und begehrten Stadtviertel Salamanca gelegene, präsentieren wir ein anspruchsvolles Apartment mit 152 m² catastraler Fläche im Bereich von Lista. In der zweiten Etage nach außen gelegen, wurde diese Immobilie vom Studio ArcTempus sorgfältig umgestaltet und bietet ein funktionales, zeitgemäßes Design in einer privilegierten Lage in Madrid. Das Wohnen ist in einem herrschaftlichen Anwesen integriert, das über einen Aufzug und einen Portiersdienst verfügt und so Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Die von ArcTempus umgesetzte Komplettsanierung schafft einen offenen, lichtdurchfluteten Raum, in dem sich das Wohn- und Esszimmer nach außen hin öffnet und eine perfekte Umgebung für Erholung und geselliges Beisammensein schafft. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und harmonisch integriert. Die Innenaufteilung wird durch drei geräumige Schlafzimmer und drei komplette Badezimmer vervollständigt, die mit edlen Materialien und erstklassigen Ausführungen gestaltet sind und das Gleichgewicht zwischen Eleganz und maximalem Komfort widerspiegeln. Ein echter Mehrwert dieser Immobilie ist ihre private Terrasse, die ruhige Ausblicke auf die Gärten von Gregorio Ordóñez bietet und eine außergewöhnliche Oase der Ruhe inmitten der urbanen Dynamik der Gegend schafft.

Die Immobilie befindet sich mitten im Stadtviertel Salamanca, einem der exklusivsten und am besten angebundenen Gebiete Madrids. Der Bereich von Lista ist bekannt für seine klassische Architektur, seine breiten Alleen und sein lebendiges gesellschaftliches und kommerzielles Leben. Hier zu leben bedeutet, unmittelbaren Zugang zu den luxuriösesten Boutiquen, Restaurants mit gehobener Küche und einem vollständigen Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln zu haben. Die Nähe zu den Gärten von Gregorio Ordóñez verleiht zudem einen unschätzbaren landschaftlichen Mehrwert und sorgt für eine ruhige, grüne Umgebung in nur wenigen Metern Entfernung vom städtischen Treiben. Diese strategische Lage garantiert eine solide Investition und eine höhere Lebensqualität – ideal für anspruchsvolle Käufer.

Diese Immobilie zu erwerben ist nicht nur ein Kauf, sondern eine Investition in Design, Lage und Exklusivität. Die Sanierung von ArcTempus sorgt für ein Zuhause, das sofort bewohnbar ist – mit zeitloser und zugleich funktionaler Ästhetik.

Darüber hinaus umfasst die Wohnung zwei Stellplätze für Garagenfahrzeuge im selben Anwesen und einen Abstellraum.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf/Verkauf verbundenen Kosten, wie z. B. Notariat, Grundbuchamt, Gestoría und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Fall).