Villa zu verkaufen in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Villa zum Verkauf in Jávea – Ein-Level-Anwesen mit Gästewohnung

Diese außergewöhnliche Villa in Jávea ist vollständig auf einer Ebene gelegen; das Anwesen verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter eine separate Gästewohnung, und wurde 2022 vollständig renoviert mit neuen Installationen und Verkabelung. Das Haupthaus umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und zum Garten. Es verfügt außerdem über eine Bodega auf der ersten Ebene und einen privaten Salzwasserpool. Die separate Gästewohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eigenen Chlorpool, ideal für Besucher oder als Vermietungsmöglichkeit. Darüber hinaus hat sie einen eigenen privaten Eingang, der vollständige Unabhängigkeit und Privatsphäre vom Haupthaus garantiert. Die Immobilie vereint hochwertige Materialien und elegante Details durchgängig. Sie wird vollständig möbliert verkauft (nicht die Möbel des Haupthauses) und umfasst Einbauschränke, gemischte Holz- und Doppelverglasung, Deckenventilatoren, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Draußen verfügt die Villa über wunderschön angelegte Gärten, eine Sommerküche und zwei Pergolen (eine privat, eine für Gäste) mit automatischen Markisen und Heizsystemen. Es gibt auch überdachte Parkplätze für bis zu sieben Fahrzeuge, zwei EV-Ladegeräte und einen 40 m³ großen Wassertank. Zudem bietet die Immobilie ein Büro, das außerhalb liegt, für mehr Privatsphäre.

Weitere Merkmale:
- 40 kWh Solar-Doppelsystem mit 10 kWh Batterie
- Zwei Klimaanlagen-Systeme (je vier Inneneinheiten)
- Gartenbewässerungssystem
- Klimatisierter Weinkeller
- Petanque-Platz
- Kleines Weingut mit Verdejo-Trauben
- Drei Klärgruben
- Entkalkungssystem
- Vollständige Alarmanlage und Sieben-Kamera-Sicherheitsystem
- Vollständig eingezäuntes Grundstück

Die Villa besitzt eine Touristenlizenz und bietet hervorragendes Potenzial sowohl für privaten Gebrauch als auch für Mieteinnahmen. Diese Immobilie stellt eine herausragende Gelegenheit dar, eine modernisierte, bezugsfertige Villa in einer der begehrtesten Gegenden von Jávea zu erwerben, die Energieeffizienz, anspruchsvolles Design und herausragendes aprés-Outdoor-Living vereint.