Villa zu verkaufen in Tordera, Barcelona

Nur 3 km vom Parc de la Sardana entfernt liegt Armonía, eine magníöse Residenz, die Komfort, Weite und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung verbindet. Ideal als Familienwohnsitz oder als Zweitwohnsitz bietet sie eine entspannte Atmosphäre mit großen Außenbereichen, Terrasse und Solarium, perfekt um das mediterrane Klima zu genießen.

Aufteilung und Innenräume

Das Haus verfügt über 7 großzügige Schlafzimmer und 3 volle Bäder, was es zu einer idealen Option für große Familien oder für diejenigen macht, die viel Platz und Vielseitigkeit suchen.

Der Innenraum besticht durch ein warmes und funktionales Design. Das Wohnzimmer ist hell und mit Sofa, Schreibtisch und Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen ausgestattet. Im Esszimmer befindet sich ein gusseiserner Ofen, der es ermöglicht, das Esszimmer und die Küche zu heizen, ohne die Zentralheizung einschalten zu müssen, was im Winter Komfort und Energieeinsparungen bringt.

Die Küche ist neben ihrer vollständigen Ausstattung (Kühlschrank, Wasserkocher, Gläser, Tee- und Kaffeekessel) mit einem Umkehrosmose-System für Trinkwasser ausgestattet und verfügt über einen Innen- und einen Außen Essbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Armonía umfasst bedeutende Verbesserungen:

7 Solarpaneele, die den Stromverbrauch deutlich reduzieren.

Regenwassersammelsystem, gespeichert in einem 23 m³ großen Zisterne, das für Bewässerung und die Versorgung des Poolbedarfs genutzt wird und zusätzliche Kosten vermeidet.

Fernzugriff vom Mobiltelefon aus, um sowohl den Pool als auch die Zentralheizung mit Erdgas zu verwalten (Programmierungen, Start, Stop etc.).

Pool und Außenbereiche

Das Haus verfügt über einen saisonalen Salzwasserpool, einen wichtigen Mehrwert durch seinen Komfort und geringeren Wartungsaufwand im Vergleich zu traditionellen Pools. Vom Porch aus befinden sich an der Vorderwand des Pools vier Außen-Schränke mit grünen Türen, ideal zum Aufbewahren von Werkzeugen, Gartenmaterial und anderen Utensilien.

Hilfs- und Lagerräume

Einer der Stärken von Armonía ist die große Menge an Lagerräumen und vielseitig nutzbaren Flächen:

Parkplatz für 2 Autos, mit zwei zusätzlichen großen Bereichen:

Ein Raum unter der inneren Treppe, perfekt als Abstellraum geeignet.

Ein weiterer eigener Raum, derzeit als Lager genutzt, mit Möglichkeiten für andere Nutzungen.

Auf der Rampe des Parkhauses, links, gibt es eine kleine Werkstatt, ebenfalls für andere Zwecke anpassbar.

Gegenüber der Küche gibt es einen zusätzlichen Raum, in dem Brennholz für den Kamin, Grill und andere wichtige Utensilien gelagert werden kann.

Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden von 60–70 m² im Obergeschoss, ideal zum Lagern oder als zusätzlicher Raum nach Bedarf.

Lage

Das Haus befindet sich an einer ausgezeichneten Lage:

24 Minuten vom Flughafen Girona

7 km zum Platja de Santa Cristina, einem der begehrtesten Strände der Gegend.

Hinweis

Das Eigentum verfügt nicht über eine Sauna.