Finca/Landgut zu verkaufen in Torrox, Málaga

Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Torrox-Costa. Nur 50 Meter vom Strand entfernt

Wir präsentieren ein magnificentes freistehendes Haus mit 242 m2 gebauter Fläche auf einem 366 m2 großen Grundstück, gelegen in einer der gefragtesten und wachsenden Zonen von Torrox-Costa.

Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten: Sie kann Ihr ideales Zuhause werden oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellen,

Aktuelle Verteilung:

Erdgeschoss: Hauptwohnung bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, separater Küche, vollständigem Badezimmer, Eingangsveranda und hinterem Garten mit südlicher Orientierung, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.

Teiluntergeschoss: derzeit als Lager genutzt, bietet zusätzlichen adaptierbaren Raum nach Ihren Bedürfnissen.

Hervorzuheben:
Großzügige bebauten Fläche und Grundstücksfläche.
Möglichkeit zur Renovierung und Neuverteilung.
Hervorragende Lage, in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften und dem Strand.
Nachfragestarke Zone mit ständiger Wertsteigerung.

Wenn Sie eine Immobilie mit Potenzial suchen, um Ihr eigenes Wohnprojekt oder eine Investition zu entwickeln, ist dies die Chance, auf die Sie gewartet haben.

Zur Erfüllung der Informationspflichten entspricht der angegebene Preis nicht den Kosten und Steuern, die mit dem Erwerb verbunden sind, diese werden entweder getrennt aufgeführt oder können unten berechnet werden; die erheblichsten Kosten werden Ihnen im D.I.A. bei der Besichtigung der Immobilien oder vorher mitgeteilt.

Notarkosten: Die Gebühr wird gemäß dem offiziellen Notarentarif berechnet: Anhang I, des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November.
Grundbuchkosten: Die Eintragung wird gemäß dem offiziellen Tarif berechnet: Anhang I, des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November.
Verwaltungsgebühren (Verwaltungsdienstleistungen): Die Honorarspesen für die administrative Abwicklung, Steuerabführung und Grundbucheintragung belaufen sich grob auf ca. 363 € (inkl. MwSt.), obwohl dies je nach Fall, Schwierigkeit und „je nach Bank oder Verwaltungsdienst, den der Käufer wählt“, variieren kann.
Übertragungssteuer (ITP): Es wird der zum Zeitpunkt gültige Steuersatz in Andalusien angewendet (in der Regel 7%, vorbehaltlich reduzierter Sätze von 6%, 3,5% etc. je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen der Immobilie). Die Steuer bemisst sich am Betrag, der größer ist zwischen: 1. Referenzwert des Katasteramts; und 2. Verkaufspreis.