Villa zu verkaufen in Maryvilla, Calpe / Calp, Alicante

Charmantes 3-Zimmer-Haus in sehr guter Lage, nur wenige Schritte zum Strand und zum exklusiven Yachthafen Marina Port Blanc.
Die Immobilie bietet einen barrierefreien Zugang ohne Treppen, ideal, um maximalen Komfort und Bequemlichkeit zu genießen.

Verteilt auf einer Etage mit 156 m2 Baufläche auf einem Grundstück von 956 m2, verfügt sie über:
Parkplatz für 3 Fahrzeuge (Hauptparker überdacht) und automatisches Eingangstor.
Privater 12 x 4 m großer Pool mit Salzwassersystem, Rollladen, PVC-Abdeckung und integrierter Heizung, daneben ein verglaster Anbauraum von 34 m2, perfekt für ganzjährigen Aufenthalt.
Mediterraner Garten mit hübschem Teich mit tropischen Fischen, Carport aus Stein für Werkzeuge (4 m2) und eine große Vielfalt an Bäumen: Palmen, Feigenbaum, Lorbeer, Níspero, Kaki, Kirsche, Olive, Orangen- und Zitronenbäume.

Im Inneren finden Sie:
Windfang
3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
2 Badezimmer (eines en suite)
Offene, aber eigenständige Küche
Wohn-/Esszimmer mit Gasfeuerung und Zweifach-Verglasung Climalit

Außerdem verfügt es über:
Speicher im Kellergeschoss von 30 m2 mit keramischem Boden
Split-Klimaanlage in allen Räumen
Fußbodenheizung mit Gasheizung (neu 2020)
Alarm- und 24-Stunden-Videoüberwachung
Glasfaser-WLAN und zwei Satellitenschüsseln (Hispasat + Astra)

Alle Gebäude und Nebengebäude sind ordnungsgemäß im Kataster und Grundbuch verzeichnet.

Grundlegende Merkmale:
• Unabhängiges Einfamilienhaus auf einer Etage
• 190 m2 Baufläche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Grundstück 956 m2
• Poolfläche 50 m2
• Gebraucht/ guter Zustand
• Abstellraum/Kellergeschoss 30 m2
• Nordostausrichtung
• Errichtet 1975, Renovierung 2019
• Fußbodenheizung, Klimaanlage und Gasfeuerung
• Garten mit Teich
• Machbarkeitsstudie verfügbar für Erweiterung und Renovierung von 95 m2 auf der oberen Etage.