Villa zu verkaufen in Garrucha, Almería

Freistehende Villa mit privatem Pool und Meerblick in Garrucha, Almería.

Nur 300 Meter vom Strand entfernt und in fußläufiger Entfernung zum Yachthafen von Garrucha gelegen, bietet diese freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern großzügigen Wohnraum, private Außenbereiche und Meerblick von der oberen Terrasse. Mit einer bebauten Fläche von ca. 320 m² auf einem 600 m² großen Grundstück ist die Immobilie für ein komfortables Leben an der Küste konzipiert, sei es als Vollzeitwohnsitz, Urlaubsdomizil oder Mietinvestition.

Lage
Die Villa befindet sich in einer gut etablierten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen von Garrucha, Sandstränden, lokalen Geschäften, Cafés, Restaurants und wichtigen Einrichtungen wie dem Gesundheitszentrum und dem Supermarkt entfernt. Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Wohnumgebung mit der Annehmlichkeit des pulsierenden Stadtlebens nur wenige Minuten entfernt.

Erdgeschoss
Der Hauptwohnbereich ist ein beeindruckender offener Raum von rund 86 m², der den Wohnbereich, den Essbereich und die moderne Einbauküche miteinander verbindet. Dieser gesellige Bereich bietet auch Platz für einen Billardtisch und eignet sich somit ideal für Familienfeiern und Treffen mit Freunden.

Ebenfalls auf dieser Ebene:
• Doppelzimmer für Gäste
• Modernes Badezimmer mit eingebauter Sauna
(Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer wurden unter Berücksichtigung der Barrierefreiheit gestaltet.
• Waschküche und separates Außen-WC – sehr praktisch für die Nutzung des Pools
• Sicherer überdachter Carport mit ferngesteuertem Tor
• Große Garage auf der Rückseite des Grundstücks

Erster Stock
Eine Marmortreppe führt zu einem hellen Flur mit einer charakteristischen Kuppeldecke, der einen zweiten Wohn- oder Lesebereich bildet.

Auf dieser Etage befinden sich vier Doppelzimmer:
• Hauptschlafzimmer mit neu eingerichtetem Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse
• Drei weitere Doppelzimmer, jedes mit Zugang zur umlaufenden Terrasse.

Die vorderen Zimmer bieten einen hervorragenden Meerblick. Ein stilvolles Familienbad mit begehbarer Dusche vervollständigt diese Etage.

Wohnen im Freien
Die Außenbereiche sind pflegeleicht gestaltet. Das Grundstück ist vollständig mit rutschfesten Fliesen ausgelegt und bietet mehrere Sitz- und Sonnenbereiche. Der L-förmige Swimmingpool bildet das Herzstück, ergänzt durch einen luxuriösen Whirlpool in einem eigens dafür errichteten Pavillon.

Ob Sie nun ein ruhiges Leben im Freien oder größere gesellschaftliche Zusammenkünfte genießen, diese Aufteilung bietet Ihnen das ganze Jahr über Flexibilität.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
• Solarzellen für Energieeffizienz
• Glasfaser-Internet
• Klimaanlage / Heizung
• Moderne Ausstattung und Oberflächen im gesamten Haus

Diese Immobilie bietet einen kompletten Lebensstil an der Küste: morgens auf der Terrasse, tagsüber am Pool oder am Strand und abends ein Spaziergang zum Hafen, um frische Meeresfrüchte zu genießen. Geeignet als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Mietinvestition.

Für Strandliebhaber sind die wunderschönen Strände von Vera Playa nur 5 Autominuten entfernt und bieten den perfekten Rückzugsort.

Flughäfen: Der Flughafen Almería ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten.

4 Golfplätze: Mojácar – Marina de la Torre, Vera – Valle del Este, Cuevas de Almanzora – Desert Springs, Pulpí – Aguilón Golf.

Villa Las Marinas — #ME 3149
Villa
Weiterverkauf
5 Schlafzimmer
3 Bäder
+ Homeoffice
Grundstückfläche 600 m²
Umbaute Fläche 320 m²
Wasser Netz
Strom Netz
Telefon Möglich
Internet Möglich