Villa zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der privatesten und sichersten Gegend von La Reserva de Sotogrande und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick auf das Meer, den Golfplatz und die Berge. Entworfen für Menschen, die Wert auf Luxus, Privatsphäre und Ruhe legen, ist diese Residenz ein architektonisches Meisterwerk, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 4.617 m² mit einer Gesamtbebauung von 1.854,03 m² und verfügt über acht großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie drei zusätzliche Gästetoiletten. Eine Garage für vier Fahrzeuge bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und ist für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet.

Die Villa liegt in einer doppelt gesicherten Wohnanlage, in der höchste Sicherheitsstandards gelten. Das erste Zugangstor befindet sich am Haupteingang von Sotogrande, gefolgt von einem zweiten privaten Tor in La Reserva. Die Villa selbst ist mit einem 24-Stunden-Überwachungssystem und mehreren strategisch platzierten Sicherheitskameras ausgestattet.

Das offene Raumkonzept der Villa verbindet Küche, Wohn- und Essbereich und schafft so eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die hochmoderne Küche ist mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank mit Eisbereiter, Backöfen, Mikrowelle und ein fortschrittlicher Dunstabzug. Ein Hausautomationssystem steuert Beleuchtung, Rollläden, Heizung und Klimaanlage im gesamten Anwesen. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer verfügen über motorisierte TV-Halterungen, während in allen Schlafzimmern eine Vorinstallation für Wandfernseher vorhanden ist.

Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Refugium und verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten Aufbewahrungslösungen für Kleidung, Schuhe und Accessoires. Das en-suite Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über intelligentes Sichtschutzglas, das sich auf Knopfdruck anpassen lässt. Darüber hinaus bietet die Mastersuite eine private Terrasse mit herrlichem Meerblick – ein ruhiger Rückzugsort, um die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen.

Auch der Außenbereich ist beeindruckend: Der wunderschön angelegte Garten beherbergt Zitronen-, Granatapfel- und Orangenbäume sowie aromatische Kräuter wie Rosmarin und Thymian für die Küche. Der Infinity-Pool mit einer Fläche von 151 m² ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet, die es ermöglicht, die Wasserfarbe je nach Stimmung anzupassen. Eine Außenküche und eine Bar bieten den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, und zahlreiche Terrassen, Patios sowie eine Dachterrasse mit Chill-out-Bereich eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick. Nachts wird der Garten durch eine sorgfältig geplante Beleuchtung in Szene gesetzt.

Für Wellness und Freizeit steht ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit TechnoGym-Geräten zur Verfügung, ebenso ein eigener Spa-Bereich mit Massageraum und der Option zur Installation einer Sauna oder eines türkischen Bades. Das Heimkino ist mit einem Bang & Olufsen Soundsystem ausgestattet und verfügt über motorisierte Sitze, die sich für maximalen Komfort in Betten verwandeln lassen.

Praktische Ausstattungsmerkmale erhöhen den Alltagskomfort: Im Untergeschoss befindet sich ein separater Vorratsraum mit zusätzlichem Gefrierschrank und Kühlschrank, ideal gelegen neben dem privaten Weinkeller mit temperaturgesteuerter Weinlagerung und elegantem Barbereich. Der Hauswirtschaftsraum ist mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern ausgestattet. Zwei separate Büroräume – einer auf der Hauptebene, einer auf der Poolebene – bieten ideale Arbeitsplätze mit Tageslicht.

Die Villa ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt und verfügt über eine Vorinstallation für Solarpaneele auf dem Garagendach. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernen Luxus, fortschrittliche Technologie und natürliche Schönheit und bietet einen exklusiven Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Spaniens.