Villa zu verkaufen in Cerrado de Calderon, Málaga Stadt, Málaga

In einer der am stärksten etablierten und nachgefragten Wohngegenden von Málaga Este befindet sich dieses freistehende Chalet auf einem großzügigen Grundstück, eine Immobilie, die sich nicht nur durch ihre Lage und Privatsphäre auszeichnet, sondern auch durch das reale Potenzial zur Erweiterung und Entwicklung, das sie bietet – etwas, das in El Cerrado de Calderón zunehmend schwer zu finden ist.

Eine Wohnimmobilie, die ideal ist für diejenigen, die mehr suchen als ein fertiges Haus: Platz, Bodenbelag und Zukunftsmöglichkeiten an einer Top-Lage.

Cerrado de Calderón ist eine der exklusivsten Wohngegenden von Málaga. Nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt und mit schnellem Zugang zur Autobahn, bietet sie Ruhe, Privatsphäre und eine einzigartige natürliche Umgebung, ohne die Nähe zur Stadt zu vermissen.

Die Gegend verfügt über renommierte Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und alle notwendigen Dienste für den Alltag. Zudem liegt sie nur wenige Minuten von den Stränden Pedregalejo und El Palo entfernt, die für ihr familiäres Umfeld und ihre hervorragende Gastronomie bekannt sind.

Es ist ein perfekter Ort für Familien, die Lebensqualität, Sicherheit und Exklusivität suchen, mit einer konsolidierten Wohnatmosphäre und einer hohen Immobilienwertsteigerung.

Chalet in Cerrado de Calderón. Eine einzigartige Wohnung, die sich durch ihren Zugang von zwei Straßen, große Privatsphäre, hervorragende Ausrichtung und eine privilegierte Lage in einer der ruhigsten und nachgefragtesten Wohngegenden von Málaga Este auszeichnet.

Ein Teil des Grundstücks ist derzeit roh und liegt neben dem Haus; hier lässt sich ein gestalteter Landschaftsgarten, eine Chill-Out-Zone, ein Obstgarten oder eine Erweiterung entwerfen, um den Außenraum dem Geschmack und den Bedürfnissen des Käufers anzupassen.
Eine der großen Chancen dieser Immobilie ist die Ebene, die direkt an den Pool- und Gartenbereich anschließt und derzeit teilweise renoviert wird. Dieser Bereich war vorgesehen, zu einer eigenständigen Wohnung umgebaut zu werden – ideal als Gästewohnung, Bereich für Verwandte, eigenständige Vermietung, Büro oder zusätzlicher privater Raum innerhalb des Hauses.
Der doppelte Zugang zu diesem Haus ist ein sehr ungewöhnliches Merkmal in der Gegend und verleiht einen bedeutenden urbanistischen und funktionalen Mehrwert.

364 m2 gebaut | 256 m2 Nutzfläche | Grundstück 835 m2
4 Schlafzimmer | 3 Bäder | Garage

Das Haus ist hell und gut durchdacht und verfügt über:

Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Unabhängige, ausgestattete Küche mit großer Lagerkapazität.
4 großzügige Schlafzimmer, alle außen liegend und mit angenehner Aussicht.
3 hochwertige, moderne Bäder.

Im Außenbereich genießt man eine perfekte Umgebung für den Alltag:
Privater Pool umgeben von Solarien.
Garten mit hochwertigem Kunstrasen.
Mehrere Terrassen und Außen-Wohnbereiche.

Diese Immobilie ist ideal für:
- Familien, die Platz suchen und Wachstumsmöglichkeiten haben möchten.
- Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.
- Profile, die den Boden- und Entwicklungspotenzial in einer Prime-Zone verstehen.

Die Maklercourtage ist enthalten.