Haus zu verkaufen in Xeresa, Valencia

Traditionelles, rustikales Haus im Herzen des Dorfes Xeresa, mit einer bebauten Fläche von 160 m2, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Eine Immobilie mit Charakter, großzügigen Räumen und vielen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
•Helles und geräumiges Wohnzimmer.
•Separate Küche mit Elektroherd und -backofen, Kühlschrank und Hauswirtschaftsbereich.
•Duschbad.
•Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank.
•Durchgangszimmer, ideal als Büro oder Leseecke nutzbar.
•Speisekammer zur Vorratshaltung.
•Im Flur befindet sich ein Regalsystem mit viel Stauraum.
Obergeschoss:
•Einzelzimmer mit Zugang zum Balkon.
•Zwei große Doppelschlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken und privatem Balkon.
•Voll ausgestattetes Badezimmer mit Toilette, Bidet und Badewanne.
•Zugang zur Dachterrasse.

Die Dachterrasse bietet eine großzügige, offene Fläche mit freiem Ausblick – ideal für:
•Eine Chill-out-Zone mit Sitzmöbeln und Pflanzen,
•Einen Essbereich im Freien mit Pergola,
•Oder einen urbanen Dachgarten, Yogabereich oder Ort der Entspannung im Freien.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
•Installierte Klimaanlage.
•Funktionale Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum.
•Großzügiger Stauraum in der gesamten Wohnung.
•Alle Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über einen Balkon.

Über Xeresa
Xeresa ist ein charmantes Dorf in der Region La Safor, gelegen in der Comunidad Valenciana, umgeben von Bergen und nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Es bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Gandía.

Infrastruktur und Einrichtungen in Xeresa:
•Gesundheitszentrum, Apotheke, kleine Geschäfte.
•Öffentliche Schule, Kinderspielplatz.
•Kommunales Sportzentrum mit verschiedenen Sportanlagen.
•Wanderwege und Grünflächen für Freizeitaktivitäten im Freien.

Entfernungen und Erreichbarkeit:
•Strand von Gandía – 10 Minuten (8 km).
•Stadtzentrum Gandía – 7 Minuten.
•Autobahn AP-7 – in unmittelbarer Nähe.
•Stadt Valencia – 45 Minuten.
•Flughafen Valencia – 50 Minuten.
•Flughafen Alicante – 1 Std. 10 Min.