Bauplatz zu verkaufen in Vélez de Benaudalla, Granada

Suchen Sie ein großzügiges Grundstück in guter Lage mit allen rechtlichen und baurechtlichen Garantien?

Wir bieten dieses städtische Grundstück in Vélez de Benaudalla (Granada) zum Verkauf an – 308 m² – hohe Bebaubarkeit – sofort bebaubar.

Es befindet sich in C/ Fuente Perilla Nr. 9 und eignet sich ideal für den Bau eines modernen Hauses mit Garten, Swimmingpool und Außenbereich.

Besondere Merkmale:
Grundstücksfläche: 308 m² (307,95 m², durch GPS-Messung überprüft).
Einstufung: städtisches Bauland.
Bauklassifizierung: freistehende Bebauung – NN.SS. Art. 38.
Maximal zulässige Geschossflächenzahl: 1,00 m²t/m²s → bis zu 301 m² bebaubare Fläche.
Maximal zulässige Grundstücksüberbauung: 50 %.
Maximale Höhe: 2 Geschosse (7,50 m).
Abstandsflächen: 3 m zu den Grundstücksgrenzen und zur Fassade.
Rechteckiges Grundstück – 14,35 m Fassadenbreite.
Ruhige Wohngegend mit Aussicht und sehr guter Ausrichtung.
Alle Versorgungsanschlüsse befinden sich direkt am Grundstück.

Für das Grundstück liegt ein im Preis nicht enthaltenes Projekt für ein Einfamilienhaus (143 m²) vor. Es ist optional und kann verwendet, geändert oder durch einen eigenen Entwurf ersetzt werden.

Ideal für:
Familien, die ein freistehendes Haus wünschen, Investoren, Bauträger oder alle, die ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten in einer privilegierten Naturlandschaft suchen.

Vollständige und aktuelle Dokumentation: Grundbuchauszug, Katasterunterlagen, GPS-Vermessung, baurechtliche Vorschriften und technisches Projekt.

Eine einzigartige Gelegenheit in Vélez de Benaudalla.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.