Villa zu verkaufen in Boadilla del Monte, Madrid

Präsentiert wird dieses prächtige, 650 m² große Einfamilienhaus in einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden von Las Lomas, Boadilla del Monte.

Das Haus wurde 2022 komplett im modernen Stil renoviert, wobei seine klassische Struktur sorgsam erhalten blieb. Es verfügt zudem über ein beeindruckendes, ebenes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück von 2.550 m².

Das Haus erstreckt sich über zwei komfortable Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle und geräumige Eingangshalle. Links davon liegt ein elegantes Wohnzimmer mit zwei separaten Bereichen, angrenzend an ein separates Esszimmer und einen gemütlichen Kamin. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die geräumige, separate Küche mit Frühstücksecke, viel Stauraum, einer Speisekammer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Gegenüber der Eingangshalle befindet sich eine Gästetoilette. Drei helle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und großen Fenstern mit direktem Zugang zum Garten, verteilen sich auf den angrenzenden Flur. Diese Schlafzimmer sind ideal für Familien oder Gäste. Die Treppe zum Obergeschoss befindet sich ebenfalls in diesem Bereich.

Das Obergeschoss bietet einen einladenden Flur, der gleichzeitig als zusätzlicher Wohnbereich dient. Links befindet sich ein außergewöhnlich geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem separaten Raum, der als Ankleidezimmer, Büro oder privates Wohnzimmer genutzt werden kann. Im gegenüberliegenden Flügel liegen das Hauptschlafzimmer – mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse – sowie ein drittes, großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Räume auf dieser Etage haben direkten Zugang zu einer umlaufenden Terrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt und dank ihrer Südausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird.

Die alte Garage wurde in einen Mehrzweckraum umgewandelt, der sich ideal als Werkstatt, Fitnessraum, Spielbereich oder zusätzlicher Stauraum eignet.

Draußen befindet sich ein überdachter Carport mit Platz für zwei große oder drei mittelgroße Fahrzeuge. Der pflegeleichte Garten, eines der Highlights des Anwesens, vereint Rasenflächen, Terrassen, dekorative Steinarbeiten und von alten Bäumen gesäumte Wege. Er verfügt außerdem über einen großen Salzwasserpool mit stimmungsvoller Beleuchtung und einem eleganten Glasgeländer für mehr Sicherheit. Nur wenige Meter entfernt bietet eine separate Veranda eine Sommerlounge, ein Badezimmer, eine Außenküche und einen eingebauten Grill – ideal, um das schöne Wetter zu genießen.

Qualitativ hervorzuheben sind die Aluminium-Außenverkleidung, die Porzellanböden, die Fußbodenheizung und -kühlung mit Klimaanlage im Obergeschoss, die aerothermische Energienutzung, die LED-Beleuchtung innen und außen sowie die weiß lackierten Türen, die für Harmonie und Modernität sorgen.

Die Lage ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich der renommierte David Lloyd Club, das Einkaufszentrum Las Lomas, erstklassige Schulen, alle wichtigen Einrichtungen und großzügige Grünflächen. Eine Toplage, die Privatsphäre, Komfort und hervorragende Anbindung an Madrid bietet.

Die Immobilie lässt sich unkompliziert besichtigen.