Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Registerkosten sind nicht im Preis enthalten.

Prächtige Immobilie zum Verkauf, ideal als Hauptwohnsitz, Investition oder Ferienhaus.

Das Haus ist auf zwei unabhängige Etagen aufgeteilt, jede mit einer vollständig ausgestatteten Wohneinheit, mit 2 Schlafzimmern pro Etage, was eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Ferienvermietung oder Mehrgenerationenwohnen bietet.

Hauptmerkmale:

• Zwei unabhängige Wohneinheiten, eine pro Etage, mit separaten Eingängen.

• Fußbodenheizung im Obergeschoss und Klimaanlage mit Wärmepumpe auf beiden Etagen für ganzjährigen Komfort.

• Moderne, komplett ausgestattete Küchen mit Bosch-Geräten: Kühlschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen und Waschmaschine.

• Silestone-Arbeitsplatten und elegante LED-Beleuchtung im gesamten Haus.

• Bäder mit Glastrennwänden und Design-Waschtischunterschränken.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:

• Leistungsstarkes 10 kW-Photovoltaik-Solarsystem mit Lithiumbatterien (19,2 kWh), das nahezu autarken Betrieb ermöglicht.

• Außendusche mit Warmwasser, ideal für Sommertage.

Bauqualität:

• Technal-Aluminium-Außenschreinerei mit Doppelverglasung und Sicherheitsglas, motorisierte Rollläden und Insektenschutz.

• Innenausbau in weiß lackiertem Holz, Einbauschränke mit Schubladen und Stangen, gepanzerte Eingangstür.

• Terrassen mit Glas- und Edelstahlgeländern, perfekt, um die Umgebung zu genießen.

Außenbereich:

• Vollständig angelegter Garten mit Unkrautvlies, rotem Marmorkies und programmierter Tropfbewässerung.

• Gepflasterter Zugang mit Naturstein, Steinmauern um das Grundstück und zwei unabhängige Außenparkplätze.

• Vollständig eingezäuntes Grundstück mit Gegensprechanlage und Fernbedienung.

Inklusive Extras:

• Installiertes Alarmsystem.

• Ein Jahr Wartung von Pool und Garten im Preis inbegriffen.

Allgemeine Informationen:

Typ: Einfamilienhaus / Villa

Gebaut: 177 m²

Nutzfläche: 150 m²

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 3

Grundstück: 711 m²

Terrasse: Ja

Garage: Im Preis inbegriffen

Zustand: Gebraucht / renovierungsbedürftig

Einbauschränke: Ja

Ausstattung:

Schwimmbad

Garten

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Komfort, Nachhaltigkeit und eine privilegierte Lage perfekt kombiniert.