Villa zu verkaufen in Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses Einfamilienhaus mit 594 m2 Wohnfläche verfügt über einen Pool und einen angelegten Garten auf einem Grundstück von 1.050 m2. Es ist perfekt gelegen in einer ruhigen Straße im Bereich des Tibidabo, im Viertel La Bonanova, mit einfacher Anbindung über die Ronda de Dalt oder die Avenida Tibidabo.

Die Immobilie ist sehr hell dank ihrer hervorragenden Südausrichtung und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Sie verfügt über 3 Etagen mit Aufzug und Schlüsselsicherheitszugang, ausgestattet mit Klimaanlage, Heizung sowie Marmorböden und Parkett in den Schlafzimmern.

Das Haus hat zwei Zugänge, einen für Fußgänger und einen für Fahrzeuge. Im Erdgeschoss (221 m2) sticht das enorme Wohn- und Esszimmer mit 85 m2 besonders hervor. Die geräumige Office-Küche wurde vor einigen Jahren vollständig renoviert, um ihren Platz zu verdoppeln, und ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet: 2 Kühlschränken, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner und Weinkühlschrank. Das Wohnzimmer und die Küche haben einen direkten Zugang zum Garten und zum Pool. In dieser Etage befinden sich außerdem das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer (en suite), das 2019 komplett renoviert wurde, mit ebenerdiger Dusche, sowie das Servicezimmer mit Wasserbereich und einem kompletten Badezimmer.

Im Hausflur befindet sich die Treppe zur oberen Etage mit 135,9 m2. Dort gibt es 3 Doppel-Schlafzimmer, von denen 2 en suite sind und jeweils ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer haben. Alle Zimmer sind geräumig, sehr hell und verfügen über Einbauschränke sowie Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es einen großzügigen multifunktionalen Bereich, der beispielsweise als Spielzimmer, Kinoraum, Bibliothek usw. genutzt werden kann.

Schließlich verfügt der Keller über 236 m2 und umfasst ein en-suite Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Garage mit Platz für fünf Autos und mehrere Motorräder, einen als Spielzimmer- oder Fitnessbereich nutzbaren Bereich, 2 Abstellräume im Inneren und einen zusätzlichen im Garten.

In einem Haus im Viertel La Bonanova, nahe dem Tibidabo zu wohnen, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine Ruhe, Privatsphäre und großen Grünflächen aus – ideal für alle, die eine entspannte Umgebung suchen, ohne auf die Stadt zu verzichten. Die Nähe zum Tibidabo ermöglicht es, Panoramablicke, Naturwege und Outdoor-Bereiche zu genießen. Darüber hinaus bietet La Bonanova hervorragende Schulen, erstklassige Dienstleistungen und eine reibungslose Anbindung an das Zentrum von Barcelona. Das elegante und familiäre Umfeld macht La Bonanova zu einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Stadt.

Die Immobilie verfügt über ein gültiges Zertifikat zur energetischen Effizienz und eine gültige Wohnfähigkeitsbescheinigung, die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.