Villa zu verkaufen in Benahavís, Málaga

Dieses schlüsselfertige Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl das Grundstück als auch das vollständig genehmigte Villenprojekt zu erwerben. Der Bau, die Fertigstellung und die Übergabe sind innerhalb von 18 Monaten ab Kaufdatum geplant, was einen reibungslosen und transparenten Ablauf für Kunden gewährleistet, die eine sorgenfreie Erfahrung wünschen, während ihr Traumhaus realisiert wird.

Diese Villa befindet sich im Monte Mayor Valley, einer der exklusivsten geschlossenen Wohnanlagen an der Costa del Sol, umgeben von Natur und mit atemberaubendem Meerblick. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die jeweils so gestaltet sind, dass sie maximale Privatsphäre und einen ununterbrochenen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge bieten. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Hauptschlafsuite, ein komfortables Wohnzimmer und eine Küche mit angrenzender überdachter Terrasse – ideal zum Entspannen und für gesellige Anlässe. Mehrere Terrassen, üppige Gärten und begrünte Dachflächen schaffen ein Gefühl von Offenheit und Harmonie mit der Natur, während ein eleganter Poolbereich und großzügige Außenflächen den perfekten Rahmen bieten, um die Sonne zu genießen. Eingebettet in die Hügel von Benahavís bietet das Monte Mayor Valley einen unvergleichlichen Rückzugsort für alle, die Privatsphäre und Exklusivität suchen.

Diese Wohnanlage erstreckt sich über 330 Hektar, von denen mehr als die Hälfte als Grünflächen erhalten bleiben, sodass die Bewohner vollständig in die Natur eintauchen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge genießen können. Die Lage ist ideal, nur 15 Autominuten von Marbella und Puerto Banús entfernt. Monte Mayor vereint ruhiges Wohnen mit bequemem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, Stränden, luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten und gehobener Gastronomie – das Beste aus beiden Welten: ein friedlicher Rückzugsort mit dynamischen Freizeitmöglichkeiten.

Die moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 750 m² nimmt eine privilegierte Position in den natürlichen Hügeln von Monte Mayor ein und bietet einen Panoramablick auf die Küste. Sie umfasst drei Schlafzimmer mit Bad en Suite, eine Garderobe auf der Hauptebene sowie eine weitere am Pool. Die obere Etage verfügt über einen Fitnessbereich, eine überdachte Terrasse und eine Außenküche. Eine Garage für zwei Fahrzeuge befindet sich am oberen Ende der Villa. Hohe Decken und raumhohe Fenster schaffen ein beeindruckendes Raum- und Lichtgefühl im gesamten Haus, das zudem eine voll ausgestattete offene Küche, luxuriöse Bäder, Fußbodenheizung und einen angelegten Garten mit Swimmingpool bietet. Die Innenausstattung kann individuell nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden.

Photovoltaikanlagen und Batteriesysteme erhöhen die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, maximieren die Solarenergiegewinnung und reduzieren die Abhängigkeit vom Stromnetz, während sie auch an bewölkten Tagen eine zuverlässige Speicherung gewährleisten. Ein begrüntes Dach verbessert die Integration der Villa in die Natur, sorgt für bessere Isolierung, unterstützt die lokale Biodiversität und reduziert den Wärmeinseleffekt.

Individuelle Innenarchitekturleistungen werden angeboten und auf jeden Kunden zugeschnitten – von der Konzeptentwicklung bis zur finalen Umsetzung, einschließlich Raumplanung, Farbberatung und Möbelauswahl, um ein anspruchsvolles und einladendes Wohnambiente zu schaffen.

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Elektroinstallation mit separaten Schutzbereichen, Hauptverteilerschrank und JUNG-Schaltern sowie ein professionelles Beleuchtungskonzept mit Deckenleuchten, Downlights, Wandleuchten und LED-Spots. Die Telekommunikation umfasst ein Glasfasernetz, Smart-TV-Verteilung und WLAN-Installation, während das Sanitärsystem Warm- und Kaltwasseranschlüsse, sichere Rohrleitungen, hochwertige Sanitärausstattung und ein ALTHERMA DAIKIN-System beinhaltet.

Die Villa ist durch ein hochwertiges Sicherheitssystem mit Funkalarmanlage geschützt, das bis zu 100 Geräte und 25 IP-Kameras unterstützt. Es verfügt über Dual-SIM-GPRS- und Ethernet-Anschlüsse, motorisierte Objektive, Infrarotbeleuchtung, Bewegungsmelder, magnetische Fenster- und Türkontakte sowie Wasser-, Rauch- und Temperatursensoren, die alle mit einem NVR mit bis zu 6 TB Speicherplatz verbunden sind – für vollständige Sicherheit und Seelenfrieden.