Reihenhaus zu verkaufen in Rincón de la Victoria, Málaga

Entdecke dein neues Zuhause im Herzen von Rincón de la Victoria! Dieses charmante, 2001 erbaute Reihenhaus ist bereit für deinen Umzug und den Beginn eines bequemen und entspannten Lebens.
Mit 132 m² bietet es ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das sich zu einer Terrasse mit Meerblick und Zugang zu einem Gemeinschaftspool öffnet – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.
Die möblierte Küche und die drei Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten Platz und Funktionalität.
Stell dir vor, du wachst jeden Morgen von einer Meeresbrise geweckt und gönnst dir einen Kaffee auf dem Vorderhof. Dieses Chalet verfügt über zwei volle Badezimmer, eines davon en-suite, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für noch mehr Komfort.
Außerdem verfügt es über Solarpaneele, Heizung mit Kälte-/Wärmes pump, und eine geschlossene Garage im Kellergeschoss.
Die Lage ist unvergleichlich: nur 400 Meter zum Strand und mit Supermärkten, Apotheken, Kindergärten und Busanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Mit einfachem Zugang zur Autobahn bist du nur 25 Minuten vom Málaga-Flughafen entfernt. Verpasse nicht die Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu wohnen, in der Ruhe und Komfort mit allen städtischen Annehmlichkeiten zusammenkommen. Komm vorbei und verliebe dich in dein zukünftiges Zuhause!
Zur Erfüllung der vorgeschriebenen Informationspflichten enthält der angegebene Preis nicht die zu Erwerb gehörenden Kosten und Steuern, die entweder geschätzt oder unten angegeben bzw. berechnet werden können; die näherungsgenauesten Kosten werden im DIA bei der Besichtigung der Immobilien oder zuvor angegeben.
Notargebühren: Der Honorar wird gemäß dem offiziellen Notarialtarif berechnet: Anhang I, des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November.
Kosten des Eigentumsregisters: Die Eintragung wird gemäß dem offiziellen Tarif berechnet: Anhang I, des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November.
Verwaltungsgebühren (Gestoria): Die Gebühren für die Verwaltungsabwicklung, Steuerabführung und Eintragung belaufen sich schätzungsweise auf ca. [363 € inkl. MwSt.], hängen jedoch vom jeweiligen Fall, dem Schwierigkeitsgrad und der Bank oder Verwaltungsstelle ab, die der Käufer wählt.
Übertragungssteuer (ITP): Der geltende Steuersatz in Andalusien wird angewendet (in der Regel 7%, vorbehaltlich reduzierter Sätze von 6%, 3,5% usw., je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer entsteht auf Basis des Werts entweder: 1. Katasterreferenzwert; oder 2. Verkaufspreis.