Villa zu verkaufen in Villalonga, Valencia

Fsbs412 casa eleanor €120,000 - exklusive Auflistung
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Lage, Lage, Lage!
Freistehende Villa alles auf einer Etage – voller Potenzial!
Großartige Wandermöglichkeiten und Radfahren direkt vor der Tür!
Kostenloses Regenwassersystem!
Kostenloser Strom (grundlegendes Solarsystem)
Kommt mit der Möblierung
Großes und schönes natürliches Grundstück inmitten der Natur
Wunderbare vordere Naya zum Schatten spenden in den heißen Sommermonaten
Viel Parkmöglichkeiten abseits der Straße
Externes Lagerraum plus ein Holschuppen

Hübsches & Charmantes Landrefugium - Ihr mediterranes Versteck

Entfliehen Sie zu Ihrem eigenen Stück Paradies mit diesem charmanten, freistehenden Landhausvilla, perfekt eingebettet in die Natur, Frieden und frische Bergluft. Ein wahrer mediterraner Zufluchtsort, der Selbstversorgung, Privatsphäre und Ruhe bietet. Nur eine 10-minütige Fahrt von der lebhaften Stadt Villalonga entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden.

Diese Landvilla ist voller Potenzial und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren eigenen Stempel darauf zu setzen. Mit einigen Aktualisierungen und durchdachten Verbesserungen könnte sie leicht in ein charmantes permanentes Zuhause verwandelt werden.

Die Immobilie verfügt über ein sehr einfaches funktionales Solarsystem, würde jedoch von der Installation eines modernen Solarsystems und eines eigenen Wasserdepots profitieren, was sie vollständig unabhängig und ideal für das ganzjährige Wohnen macht (dies spiegelt sich im verlangten Preis wider).

Egal, ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort im Urlaub oder einer nachhaltigen Landlebensresidenz suchen, dieses Zuhause bietet eine wunderbare leere Leinwand, um Ihren mediterranen Lebensstil zu verwirklichen.

In einer geschützten Zone außergewöhnlicher Naturschönheit gelegen, ist diese Immobilie ideal für Naturliebhaber, Wanderer und jeden, der einen authentischen Landlebenstil inmitten einer beeindruckenden Landschaft sucht.

Objekt-Spezifikationen:-

Baugröße: 157 m²
Grundstücksgröße: 24.115 m² (aus mehreren angrenzenden Parzellen)
Parzelle 67: 7.865 m²
Parzelle 68: 6.225 m²
Parzelle 77: 390 m²
Parzelle 79: 787 m²
Parzelle 81: 8.848 m²

Baujahr: 1979
Schlafzimmer: 2 Doppelzimmer
Badezimmer: 1 Familienbad
Merkmale:-

Selbstversorgerisches Wohnen mit einem sehr einfachen Solarsystem, das kostenlosen Strom liefert
Regenwassersammelsystem, Wasser zu einem Dachdepot fördern (es wäre vorteilhaft, einen gut dimensionierten Wassertank hinzuzufügen)
Zweckmäßiger Holzofen, der Sie im Winter warm hält
Dicke Natursteinmauern, die kühle Innenräume in den heißen Sommermonaten gewährleisten
Persianas / Verdunkelungsrollos an Fenstern
Rinnen zum Auffangen von Regenwasser
Externer Grill-/Paella-Haus - für das Kochen im Freien und Unterhalten

Unterkunftsaufbau:-

Eine einladende, beschattete Naya (Terrasse) vorne lädt dazu ein, sich mit einem Morgenkaffee zu entspannen oder im Freien zu speisen. Es gibt auch eine offene Terrasse, ideal, um im Winter Sonnenlicht zu genießen oder im Sommer kühle Abendlüfte zu genießen.

Beim Eintreten öffnet sich ein langer, offener Wohnbereich mit einem großen Holzofen, der eine warme und einladende Atmosphäre für gemütliche Winterabende schafft. Auf beiden Seiten des Wohnzimmers befinden sich zwei gut dimensionierte Doppelzimmer.

Ein Bogen führt zu einem Innenflur mit Zugang zu einer geräumigen Küche/Esszimmer mit Originalmerkmalen und einer Hintertür, die zum hinteren Teil der Immobilie führt.

Das Familienbad umfasst eine einfache Dusche, Waschbecken und WC.

Warum Sie es lieben werden

Dieses Zuhause dreht sich um Einfachheit, Authentizität und Verbindung mit der Natur, während es eine Immobilie bietet, die man sich aneignen kann und die voller Potenzial steckt! Stellen Sie sich vor, Sie wachen dem Vogelgesang auf, pflücken Obst vom eigenen Land und genießen friedliche Spaziergänge in einer unberührten Umgebung – und das alles nur eine kurze Autofahrt von Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt.

Für alle Träumer eines nachhaltigen, friedlichen mediterranen Lebensstils ist dieses hübsche und charmante Villa reines Paradies.

Klicken Sie auf „Dokumente“, um die ungefähren Zimmermaße und Grundrisse zu sehen ...

Jährliche Steuern:

IBI-Steuer (Grundsteuer):
€233,13

Basura-Steuer (Mülleimersteuer):
€116,11

LAGE:

Villa Eleanor befindet sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung, bietet jedoch leichten Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und schönen Städten in der Nähe. Nur eine 10-minütige Autofahrt von der Villa entfernt finden Sie die reizende Stadt Villalonga im Herzen der Valencia-Region, die 55 Minuten südlich von Valencia-Stadt liegt.

Villalonga bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, medizinische Zentren, einen Wochenmarkt und Schulen. Es gibt ein Boutique-Hotel und einen großen Mercadona-Supermarkt, Tierärzte und vieles mehr …

Outdoor-Lifestyle: Ob Sie Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen lieben – die Gegend bietet atemberaubende Landschaften direkt vor der Tür, mit vielen Wanderwegen zur Erkundung.

Stadt Gandia: Die historische Stadt Gandia ist nur 15 Autominuten entfernt, wo Sie ein reiches kulturelles Erbe, lebendiges Shopping, Essensmöglichkeiten und lokale Attraktionen finden.

Strände: Für Strandliebhaber sind die atemberaubenden Oliva- und Gandia-Sandstrände im Florida-Stil nur 20/25 Autominuten entfernt, perfekt für entspannte Tage am Meer.

Schulen: Familien wird die Nähe zu internationalen und öffentlichen Schulen gefallen, die eine hervorragende Bildungsumgebung für Kinder gewährleisten.

Valencia Flughafen: 60 Minuten mit dem Auto – oder Zug von Gandia-Stadt + Metro direkt zum Valencia Flughafen-Terminal

Alicante Flughafen: 1 Stunde 20 Minuten Fahrt

Gandia Bahnhof: Direkter Zug nach Valencia-Stadt für tolle Ausflüge und Sightseeing!

Einkaufszentren: In 10/15 Minuten erreichbar – Zara, H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Carrefour Hypermarktplatz, Kiwoko, Decathlon und mehr …

Freizeit: Golf - Oliva Nova & La Galiana, Go-Kart, Reiten, Segeln, Kitesurfen sind in der Umgebung verfügbar.