Bauplatz zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Bebaubare Grundstücksfläche im Archivviertel von Sant Cugat

Dieses fantastische flache Grundstück von 625 m2 liegt in der exklusiven und ruhigen Wohngegend des Archivs von Sant Cugat, mit einer städtebaulichen Klassifizierung 20a/10, geeignet zum Bau eines freistehenden Vierseitenhauses mit Garten und Pool, in einer idealen, ruhigen Umgebung, umgeben von bereits hochklassigen Gebäuden. Es befindet sich sehr gut gelegen, in einer vollständig erschlossenen Zone, nur wenige Minuten vom Zentrum Sant Cugats entfernt, in der Nähe aller Dienstleistungen und des öffentlichen Verkehrs, mit nahezu unmittelbarem Zugang zur C-16 (Tunnel Vallvidrera) und gut angebunden an die AP-7, A-2 und C-58.

Zu berücksichtigende Informationen:
Für Einfamilienwohnen zugelassen, mit einer städtebaulichen Klassifizierung 20a/10; da die Parzelle eine Fläche von 625 m2 hat, besteht die Möglichkeit, bis zu 469 m2 Wohnfläche über der Erdoberfläche zu errichten (PB+2P), mit einer Bebauung von 188 m2. Es könnte auch eine Kellergeschoss-Etage gebaut werden. Die Fassade beträgt 18 m und die Tiefe 35 m. Grenzabstände: 5 m an der Front und 3 m am Rücken und an der Seite.