Wohnung zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Entdecken Sie den luxuriösen Lebensstil, von dem Sie in Estepona geträumt haben. Diese 2-Zimmer, 2-Badezimmer-Wohnung ist mehr als nur ein Wohnresort; es ist der magische Ort an der Costa del Sol, wo Sonne, Wohlbefinden und Ruhe zu Ihrem Alltag werden. Strategisch in der besten Gegend von Estepona gelegen, kombiniert es die Tradition seiner blühenden Straßen und den Charme seines Yachthafens mit einer unvergleichlichen Anbindung über die A-7, nur einen Schritt von Málaga entfernt. Sein Design vereint avantgardistische Architektur und Eleganz mit der natürlichen Umgebung und bietet geräumige und helle Wohnungen mit großzügigen Terrassen und spektakulären Ausblicken.

Die Gemeinschaftsbereiche wurden entworfen, um Ihren Komfort auf ein Maximum zu heben: Genießen Sie totalen Wohlbefinden im spektakulären Innenpool von über 60 m² (ganzjährig geöffnet), zusätzlich zu Außenpools, Sauna, Hammam und Yogaraum. Bleiben Sie aktiv im voll ausgestatteten Fitnessstudio. Für Berufstätige gibt es einen modernen Coworking-Bereich und einen Mehrzweckraum. Mit weitläufigen Gartenanlagen und einem geschlossenen und kontrollierten Zugang, der Ihre Sicherheit gewährleistet, ist es die perfekte Integration von Luxus, Natur und Komfort.

Warten Sie nicht länger, um dort zu leben, wo die Sonne niemals untergeht!

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Kaufpreis (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltungsbüro): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).