Haus zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

In den Bergen von Málaga steht eine attraktive ländliche Finca von 26.000 m² (2,6 Hektar) zum Verkauf, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und natürlichen Raum suchen. Die Immobilie verfügt über ein Einfamilienhaus von 120 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei komplette Bäder, und bietet eine komfortable und funktionale Umgebung.

Das Wohnzimmer-Esszimmer ist gemütlich, mit einem Kamin, der in den kälteren Monaten Wärme spendet. Die Küche im Offene-Stil ist praktisch und effizient gestaltet. Die Finca ist von einer natürlichen Umgebung umgeben, mit Obstbäumen und vorherrschenden Mandelplantagen sowie einer mediterranen Strauchvegetation, die der Landschaft Charakter verleiht.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen guten Zugang, eine überdachte Außenterrasse, einen Innenhof, eine Waschküche, einen Abstellraum und ein Solarium, was sie zu einem idealen Ort macht, um das Landleben mit allen Annehmlichkeiten zu genießen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterreferenzwert oder den höchsten Wert der Urkunde (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet ermäßigter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebühren genehmigt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchkosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebühren genehmigt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt.).