Villa zu verkaufen in Atzeneta del Maestrat, Castellón

Kleines Ensemble von zwei charmanten Herrenhäusern mit mehr als 60.000 m² Grundstück. Dieses Ensemble traditioneller Herrenhäuser wird vorgestellt, eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Sanierungsprojekt mit Charakter und Potenzial suchen, umgeben von Natur und mit herrlichen Panoramablicken auf die ländliche Umgebung. Der Zugang zum Grundstück ist sehr gut, praktisch bis auf die letzten Meter kann man mit jedem Fahrzeug problemlos gelangen. Es handelt sich um eine ruhige Gegend, keine Nachbarn in der Nähe des Grundstücks, aber weiter entfernt finden Sie weitere Herrenhäuser in dieser Umgebung.

Das Grundstück umfasst mehr als 60.000 m² herrschaftliches Gelände, aufgeteilt auf zwei Parzellen von jeweils mehr als 30.000 m². Innerhalb des Anwesens befinden sich zwei Haupt-Herrenhäuser und zwei alte Hütten, alle aus traditionellem Stein gebaut und mit der Möglichkeit, saniert und für unterschiedliche Nutzungen adaptiert zu werden: Familiewohnsitz, ländliche Unterkunft oder touristisches Projekt.

Das erste Herrenhaus, aus Stein gebaut und konzeptionell vollständig offen, verfügt über keine definierte Innenaufteilung. Derzeit könnte es als Lager oder Abstellraum genutzt werden, mit der Möglichkeit, ein Dachboden- oder eine zusätzliche Etage entsprechend den Bedürfnissen des Projekts zu erschließen.

Das zweite Herrenhaus ist größer und verfügt über mehrere unabhängige Zugänge. Innen zeigt es eine gegliederte Raumaufteilung mit zahlreichen Räumen, es besteht jedoch die Möglichkeit, Wände zu entfernen und offenere, geräumigere Bereiche zu schaffen. Laut Katasterdaten übersteigt die bebaute Fläche beider Herrenhäuser zusammen 150 m², zu denen etwa 50 m² zusätzliche Fläche der ehemaligen Hütten hinzukommen.

Das Anwesen verfügt weder über eine Strom- noch eine Wasserversorgung, besitzt jedoch einen eigenen Brunnen zur Regenwassersammlung. Außerdem besteht die Möglichkeit, Solarpaneele oder andere erneuerbare Energiesysteme zu installieren, was eine völlige energetische Selbstversorgung ermöglichen würde. Die natürliche, ruhige Umgebung mit exzellenter Aussicht macht dieses Ensemble zu einer idealen Option für alle, die inmitten der Natur nachhaltig leben oder ein entsprechendes Projekt verwirklichen möchten, mit völliger Privatsphäre und gleichzeitig guter Erreichbarkeit.

Zusammengefasst handelt es sich um eine Liegenschaft mit viel Charme und vielen Möglichkeiten, perfekt für Liebhaber ländlichen Lebens, Ruhe und der Authentizität der alten Steinbauten.