Wohnung zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Renovierungsbedürftiges Erdgeschoss in Son Gotleu, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Wir präsentieren Ihnen dieses helle, nach Süden ausgerichtete, bezugsfertige Erdgeschoss, das Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis an einem der beliebtesten Orte Mallorcas bietet. Dieses Haus verbindet den Charme der Einfachheit mit grundlegendem Komfort.

Fläche:
Bebaute Fläche: 59 m2 (laut Kataster).
Bebaute Fläche: 51,92 m2 (laut Grundbuchauszug).
Es verfügt über eine gemeinschaftliche Dachterrasse.

Allgemeine Merkmale:
Baujahr: 1964.
Die Gebäudeinspektion (IEE) wurde am 17.02.2023 mit positivem Ergebnis durchgeführt.
Renovierungsarbeiten in der Wohnung:
Wandverkleidung mit synthetischem Parkett und Gipskartonplatten.
Abflussrohre.
Küchenabflüsse mit direktem Anschluss an die allgemeine Kanalisation.
Elektrische Installation.
Frisch gestrichen.

Aufteilung:
2 Schlafzimmer, ein Doppelzimmer mit 15,68 m2 und ein Einzelzimmer mit 8,37 m2.
1 Badezimmer mit 3 m2 mit Badewanne und Aluminium-Glaswand.
Wohn-/Esszimmer mit 11,96 m2.
Separate Küche mit 6 m2, mit Butangasherd, mit der Möglichkeit, Stadtgas anzuschließen.
Wird mit allen Elektrogeräten ausgestattet übergeben.
Waschküche mit Spüle und Wasserhahn, 1,82 m2.
Flur, 2 m2.

Ausstattung und Materialien:
Außenholzwerk: Mallorquinische Fensterläden aus grünem Holz außen und weiße Holzfenster innen.
Innenholzwerk: Weißes Holz.
Böden: Fliesen in zwei Farbtönen.

Heizung und Warmwasser:
Elektroboiler.
Möglichkeit der Installation von Split-Klimaanlagen in allen Räumen.

Anmerkungen:
Bemerkenswertes Detail: Alle Räume erhalten direktes Licht von der Außenfassade.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, mit Ausnahme einiger noch zu definierender Möbelstücke.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer der dem Zentrum von Palma am nächsten gelegenen Gegenden, mit guter Anbindung an die Autobahn und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie, EMT-Linien 5 und 7 auf derselben Straßenseite, Radio Taxi, U-Bahn und Zug nur wenige Minuten entfernt.
Plaza España und Parque de las Estaciones nur wenige Minuten entfernt.
Ärzte: Gesundheitszentrum zwei Straßen weiter.
Polizei zwei Straßen weiter.
Supermärkte: Coaliment, Suma spres und Mercadona nur wenige Minuten entfernt.
Schulen: CEIP es Pont, IES Jose Sureda y Blanes, San Jose Obrero, CEIP Joan Capo, CEIP Gabriel Valseca, Corpus Christi.

Sehenswürdigkeiten:
Rathaus von Palma, Stadtbibliothek, Kathedrale von Palma, Parque del Mar, Die Promenade von Palma mit einem Radweg, auf dem Sie mit Blick auf das Mittelmeer jede Art von Outdoor-Sport betreiben können, El Corte Inglés, die Geschäfte der führenden Marken, die über das gesamte Stadtzentrum verteilt sind, das städtische Sportzentrum Germans Escalas, eine große Auswahl an Hotels und nur 10 Autominuten vom Hafen und dem Flughafen Son San Juan entfernt.