Wohnung zu verkaufen in Gandia, Valencia

Geräumiges Erdgeschoss von 144 m² im Viertel Beniopa in Gandía, einer sehr ruhigen Gegend mit einfachem Parken und in voller Aufwertung dank der zahlreichen städtischen Renovierungen und Verbesserungen, die in der Umgebung durchgeführt werden.

Das Haus hat zwei Straßenfronten, was für eine gute Belüftung und natürliches Licht sorgt. Derzeit verfügt es über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und zwei Innenhöfe, einen kleinen Innenhof und einen großen von ca. 25 m², der mit zwei kleinen Lagerräumen verbunden ist, die zur hinteren Straße führen.

Die Aufteilung bietet viele Renovierungsmöglichkeiten, es können problemlos bis zu zwei weitere Schlafzimmer hinzugefügt werden, die hinteren Lagerräume können in Schlafzimmer, Badezimmer oder Arbeitsbereich umgewandelt werden. Außerdem besteht die rechtliche Möglichkeit, das Haus um etwa 20 m² auf der Rückseite zu erweitern oder sogar den Haupteingang durch diese Straße zu legen und einen geschlossenen oder verglasten Vorgarten nach den Vorlieben des neuen Eigentümers zu schaffen.

Das Anwesen benötigt eine umfassende Renovierung, da es derzeit keine Küche, Elektro- oder Wasserinstallation gibt und einige Türen in schlechtem Zustand sind. Es hat jedoch ein großes Potenzial, sich in ein modernes, geräumiges und funktionales Zuhause oder in ein Investitionsprojekt mit hoher Rentabilität zu verwandeln.

Enthält außerdem die private Nutzung einer oberen Terrasse und zwei zusätzliche kleine Lagerräume im Obergeschoss des gleichen Gebäudes.

Ausgezeichnete Lage in der Nähe der örtlichen Polizei, der Musikschule, der Parks und aller Dienstleistungen. Beniopa ist ein Viertel im Wandel, in dem zahlreiche Renovierungen und städtebauliche Verbesserungen durchgeführt werden, was den sozialen und wirtschaftlichen Wert der Gegend in kurzer Zeit steigern wird. Darüber hinaus wird das Haus zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis im Vergleich zu anderen Immobilien in Gandía angeboten.