Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Die Immobilie präsentiert sich als modernistisches, renoviertes Hauptobjekt im Herzen des Quadrat d’Or, im Dreta de l’Eixample, Barcelona. In einer denkmalgeschützten modernistischen Finca gelegen, wurde dem Objekt 2024 eine umfassende Renovierung unter strikt Beachtung der Denkmalschutzrichtlinien zuteil, einschließlich des Austauschs der Aluminiumverkleidungen gegen hochwertige naturholzfarbene Eichenholz-Holzfenster, wobei die ursprüngliche Substanz des Gebäudes erhalten und das Endniveau gehoben wurde.

Mit 160 m² Nutz- und 150 m² Bruttogeschoßfläche behält die Wohnung die typische Aufteilung der Hauptwohnungen des Eixample bei, mit hohen Decken, großzügigen Räumen und einer Lichtdurchflutung, die durch große Fensterfronten verstärkt wird. Die Immobilie besticht durch eine hintere Terrasse von 100 m², einen außergewöhnlichen Raum im Zentrum Barcelonas, ideal zum Entspannen, für Außenessen oder Freizeitsbereiche. Hinzu kommt ein 4,61 m² großer Balkon zur Straßenseite, der die Außenmöglichkeiten ergänzt.

Die Innenaufteilung bietet drei Schlafzimmer: eine Hauptsuite, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, sowie zwei Badezimmer in hochwertiger Ausstattung. Das breite, unabhängige Wohnzimmer dient der charakteristischen Ästhetik des Eixample und wird durch eine designte, voll ausgestattete Küche ergänzt, die Modernität einbringt, ohne die architektonische Harmonie des Ensembles zu brüchen. Details wie die Böden, die restaurierte Holzverarbeitung und die Materialqualität verstärken die Qualität der Renovierung.

Die Immobilie verfügt über Elektrizitätsheizung, Klimaanlage, Einbauschränke, Waschraum und eine Sicherheitstür. Die Finca, modernistischer Prägung, verfügt über Aufzug und Pförtnerdienst, Elemente, die das tägliche Leben erleichtern und Komfort sowie Sicherheit garantieren.

Ihre Lage zwischen Passeig de Gràcia und der Casp-Straße platziert die Wohnung in einer der prestigeträchtigsten Adressen Barcelonas, umgeben von exklusiven Geschäften, Kulturangebot, Dienstleistungen mit hoher Nachfrage und exzellenter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ein Besichtigung ermöglicht es, die Qualitätsmerkmale der Oberflächen, die Aufteilung und das Nutzungspotenzial dieser einzigartigen Perle des Quadrat d’Or aus erster Hand zu schätzen.