Villa zu verkaufen in Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Spektakuläres Designhaus für zeitgenössisches Wohnen in der ruhigen Wohnsiedlung Puig Romaní, in Platja d’Aro. Nur 2 km vom Zentrum und von den Stränden entfernt, vereint diese Villa Luxus, Komfort und eine privilegierte Naturlandschaft.

Mit 421 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von 1.409 m² verteilt sich das Wohnhaus auf zwei Etagen und bietet großzügige, helle Räume. Es verfügt über sechs Schlafzimmer, drei vollständige Badezimmer und ein Gäste-WC.

Im Hauptgeschoss öffnet sich ein großer Wohn- und Essbereich im Designstil zu einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die mit dem Poolbereich und dem Grillbereich verbunden ist. Die separate, komplett ausgestattete Küche mit Office ergänzt sich mit vier Doppelzimmern – darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad – sowie zwei Badezimmern und einem Gäste-WC.

Das Untergeschoss bietet eine elegante Eingangsdiele und zwei Garagen mit großer Kapazität.

Das Haus umfasst einen separaten Gästebereich mit zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn- und Essbereich, einer Küche und einer privaten Terrasse, die mit dem Pool verbunden ist.

Im Außenbereich ermöglichen verschiedene Chill-out-Zonen, ein Außen-Esstisch und ein großer Pool, die Aussicht auf das Meer in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie zeichnet sich außerdem durch ihre Energieeffizienz aus, dank Ölheizung, Klimaanlage und 20 Solarmodulen.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 263 m². Bebaute Fläche: 421 m². Baujahr: 1979. Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: D-109 kWh/m² Jahr. Emissionen: C-18 kg CO2/m² Jahr. Eintragungsnummer: 819BW0CY2. Wohnberechtigung: CHG00503412001. Gelegen in einer angespannten Zone.

Gebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind in dem Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: kein großer Vermieter.