Landgrundstück zu verkaufen in Ses Salines, Mallorca

Exklusives Fincaprojekt in Ses Salines – 23.084 m² Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt

Dieses außergewöhnliche Fincaprojekt in Ses Salines verbindet mediterrane Ruhe, moderne Architektur und absolute Privatsphäre auf perfekte Weise. Auf einem beeindruckenden, über 23.000 m² großen Grundstück entsteht eine großzügige und hochwertige Finca im authentischen mallorquinischen Stil, die zeitlose Eleganz und klare Linien miteinander vereint. Das Projekt ist vollständig ausgearbeitet und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück inklusive aller Planunterlagen zu erwerben – eine ideale Grundlage, um ohne Verzögerung in die Realisierung Ihrer Traumimmobilie zu starten.

Das geplante Wohnhaus beeindruckt durch eine durchdachte Struktur, großzügige Raumachsen und lichtdurchflutete Innenräume. Ein zentraler Patio bildet das Herzstück des Gebäudes und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich über große Glasfronten in den Garten, wodurch ein fließender Übergang von innen nach außen entsteht. Großzügig geplante Schlafzimmer, teils mit Bad en Suite, schaffen Rückzugsorte voller Ruhe. Weite Terrassen, ein eleganter Poolbereich, ein separates Abstellgebäude sowie ein geräumiges Garagenhaus ergänzen das hochwertige Gesamtkonzept.

Mit einer bebaubaren Fläche von rund 692 m², einem maximal zulässigen Bauvolumen von 1.500 m³ und einer projektierten Bebauung von rund 629 m² wurden alle Vorgaben der Gemeinde exakt berücksichtigt und optimal umgesetzt. Die Gebäudeposition innerhalb des Grundstücks wurde so gewählt, dass maximale Privatsphäre, idealer Lichteinfall und ein unverstellter Blick in die mallorquinische Landschaft gewährleistet sind.

Die Lage in Ses Salines zählt zu den gefragtesten im Süden Mallorcas. Der charmante Dorfkern mit Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die weißen Sandstrände rund um Colònia de Sant Jordi und den berühmten Es Trenc. Die Nähe zu einer internationalen Schule, einer hervorragenden Infrastruktur und die gute Anbindung an den Flughafen machen das Projekt gleichermaßen attraktiv für Familien, Investoren und zukünftige Residenten.

Dieses Grundstück mit vollständigem, architektonisch anspruchsvollem Projekt bietet Ihnen einen immens wertvollen Vorsprung. Alle wesentlichen Vorbereitungen sind abgeschlossen, sodass Sie unmittelbar in die Lizenzphase und später in die Umsetzung starten können. Die Kombination aus Größe, Lage, Konzept und Planungssicherheit macht dieses Angebot auf Mallorca zu einer absoluten Rarität.

Der Kaufpreis von 540.000 € unterstreicht das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis dieses Projekts und bietet Raum für eine hochwertige Realisierung mit langfristigem Wertpotenzial.

Dieses außergewöhnliche Fincaprojekt in Ses Salines überzeugt durch seine großzügige Grundstücksgröße, die durchdachte Architektur und eine perfekte Symbiose aus mediterranem Flair und moderner Klarheit. Alle wesentlichen Eckdaten und Projektbestandteile im Überblick:

• Grundstücksgröße: 23.084 m²
• Geplante bebaute Fläche: 629,10 m²
• Zulässige Bebauung gemäß Normativa: 692,52 m²
• Maximal zulässiges Bauvolumen: 1.500 m³

• Projektierte Hauptwohnebene: ca. 357,10 m²
• Innenhof/Patio als architektonisches Zentrum
• Offener Wohn-/Essbereich mit großer Glasfront zur Terrasse
• Großzügige Schlafzimmer, teils mit Bad en Suite
• Überdachte Terrassenflächen für Dining und Lounge
• Pool mit ca. 34,85 m² Wasserfläche
• Poolterrasse mit 35,85 m²

• Separates Garagengebäude: 79,40 m²
• Separates Abstell-/Technikgebäude: 39,95 m²
• Zugang zur Technik und Maschinenraum des Pools

• Projektlage in Ses Salines: nur 2 km zum Ortskern
• Entfernung zu Stränden wie Es Trenc / Colònia de Sant Jordi: ca. 5 km
• Internationale Schule: ca. 5 km
• Flughafen Palma: ca. 60 km

• Kaufpreis: 540.000 €