Haus zu verkaufen in Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Mallorca

Dieses gepflegte, freistehende Haus befindet sich in ruhiger Lage von Colonia de Sant Jordi, nur wenige Minuten von den traumhaften Stränden und dem charmanten Ortszentrum entfernt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss eine Tiefgarage, einen Hobbyraum + grossem Nebenraum sowie ein Duschbad mit WC – ideal für Gäste oder Freizeitaktivitäten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Kochbereich mit Kamin und direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, sorgen für Privatsphäre und Wohnkomfort. Der Gartenbereich ist rund um das Haus begehbar und pflegeleicht gestaltet.

Die erste Etage beherbergt eine separate Wohneinheit mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad und eigener Südterrasse – ideal als Gästebereich oder zur Vermietung.

Ausstattungsmerkmale:

- Voll unterkellert mit TG, Hobbyraum, Nebenraum, Dusche/WC
- Offener Wohn- und Kochbereich mit Kamin
- 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Bad en suite
- 2 sonnige Südterrassen
- Separate Wohneinheit im Obergeschoss
- Umrundbarer Garten

Lage:
Colonia de Sant Jordi zählt zu den beliebtesten Küstenorten im Süden Mallorcas, bekannt für seine weißen Sandstrände, den Hafen und die ausgezeichnete Infrastruktur.

Voll unterkellert mit TG, Hobbyraum, Dusche/WC

EG
Offener Wohn- und Kochbereich mit Kamin
2 Schlafzimmer mit Bad en suite
suedliche grosse Terrasse

1. Etage
offener Wohn-/ Kochbereich
suedliche grosse Terrasse
1 Schlafzimmer mit Einbauschrank
1 Duschbad

Umrundbarer Garten
Klima kalt/warm

Die Colònia de Sant Jordi liegt im äußersten Süden der Insel Mallorca innerhalb der Gemeinde Ses Salines und bildet damit eines der landschaftlich reizvollsten Küstengebiete der Balearen.

Besonderheiten der Lage

Der Ort liegt auf einer Landzunge bzw. Halbinsel und grenzt fast rundum ans Meer, wodurch ein sehr ruhiges und maritimes Ambiente entsteht.

Typisch sind Fischereihafen- und Bootsanlagen neben touristischer Infrastruktur – ein charmantes Zusammenspiel zwischen Tradition und Moderne.

Umgeben von weiten Naturstränden (z. B. Playa Es Trenc), Dünen, Pinienwäldern und Salinenlandschaften – ideal für Naturliebhaber.

Entfernungen zu wichtigen Zielen

Bis in das Zentrum der Hauptstadt Palma de Mallorca beträgt die Fahrtzeit mit dem Auto etwa ca. 55 Minuten.

Vom Flughafen Flughafen Palma de Mallorca (PMI) erreichen Sie Colònia de Sant Jordi in rund 40–45 Minuten mit dem Auto.

Die Entfernung zur nahegelegenen Gemeinde Santanyí beträgt etwa 14 Kilometer.

Lagevorteile kurz zusammengefasst
Sehr gute Anbindung zur Inselhauptstadt und zum Flughafen – sowohl für Eigennutzung als auch für Ferienvermietung attraktiv.
Natur- und Strandlage mit hoher Lebensqualität: Ruhe, Meerblick, intakte Umgebung.
In erreichbarer Nähe zu Binnenorten wie Santanyí sowie zu touristischen Stränden – gute Mischung aus Infrastruktur und Privatsphäre.

Grundsteuer:
Muellgebuehren: