Villa zu verkaufen in Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Wir präsentieren Ihnen dieses Reihenhaus, das vollständig renoviert wurde, bereit zum Einzug und sofortigen Genuss ab dem ersten Tag. In einer ruhigen Gegend gelegen und nur 1.000 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Zuhause Komfort, Großzügigkeit und eine unvergleichliche Lebensqualität.

Beim Betreten der Immobilie empfängt uns ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang zu einer gemütlichen Terrasse, ideal zum Entspannen oder gemeinsame Zeit mit der Familie. Die moderne und geräumige Küche verfügt über Zugang zu einem großen Hof, der Vielseitigkeit und mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Es verfügt über drei Schlafzimmer, alle sehr hell; das Hauptschlafzimmer besticht durch eine verglaste Terrasse, perfekt als Leseecke, Rückzugsort oder Büro. Das Haus verfügt außerdem über ein vollständiges Badezimmer und eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort.

Im Außenbereich finden Sie einen Vordach-/Vorzeltbereich, eine private geschlossene Garage und einen Abstellraum, Elemente, die dem Alltag einen zusätzlichen Wert und Funktionalität verleihen.

Nur zwei Autominuten von Torre del Mar entfernt, ist diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Der Preis versteht sich ohne Nebenkosten oder Steuern. Die zusätzlich vom Käufer zu zahlenden Kosten zum Preis sind: Neubau/Werterstübertragung Mehrwertsteuer (MwSt) 10% (oder 4% im Falle einer sozial geschützten Wohnung); bzw. bei zweiter und/oder späterer Übertragung Übertragungssteuer (ITP) 7%. Darüber hinaus unterliegt die Beurkundung des Kaufvertrags in öffentlichen Dokumenten (Notariatsurkunde) der AJD – Rechtsakte Geordnete Dokumente – 1,2% des Kaufpreises, sowie Kosten für Eintragung ins Grundbuch und Notar.