Bauplatz zu verkaufen in Moncofa, Castellón

Wohnbauland in der Gemeinde Moncofar.

Hervorragende Lage zwischen Castellón und Sagunto.
In 25 Autominuten von der Stadt Castellón und 22 Minuten vom Hafen von Sagunto entfernt, dem wichtigsten Industriestandort der Provinz Valencia. Die Gemeinde Moncofar fungiert als strategischer Wohnort dank der guten Anbindung und hohen Erreichbarkeit über die Autobahnen AP-7, N-340 und A-7.

Ruhige Gemeinde mit Stränden mit klarem Wasser.
Der Kern verfügt über ruhige Straßen mit Häusern im Villenstil und eine makellose Ästhetik, er verfügt über eine sehr effiziente und gepflegte Straßenführung, die eine Verkehrszirkulation ohne Überfüllung ermöglicht, zugleich aber eine große Parkkapazität bietet. Moncofar, ein Fischerort, zeichnet sich durch einen Strand mit klarem, hochwertigem Meerwasser aus, das in den letzten 20 Jahren stark geschätzt wurde und zu einer großen städtischen Entwicklung bis zur Küste beigetragen hat.

Baugrund mit guten Zufahrten und hervorragender Orientierung.
Mit insgesamt 3.688 m² konzipiert sich dieses Bauland als geschlossenes Blockbaugrundstück, analog zu den umliegenden Blöcken, verteilt auf Erdgeschoss + 3. Gegenwärtig verfügt das Grundstück über eine Bordsteingestaltung der Bürgersteige, die mit der städtischen Struktur verbunden ist, noch an der Verkleidung in einigen Abschnitten zu arbeiten.

Bebaubarkeit

- 3 Geschosse über dem Erdgeschoss: 10.525,71 m²
- Erdgeschoss: 3.408,57 m²
- Keller: 3.688,57 m²

- Gesamte bepaarbare Wohnnutzfläche ca. 13.934,28 m²
- Gesamte bepaarbare Garagenfläche ca. 3.688,57 m²