Bauplatz zu verkaufen in Cartagena, Murcia

Bebaubare Fläche für ein städtisches Entwicklungsprojekt in Cartagena, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum der Gemeinde entfernt und mit vielfältigen Dienstleistungen in Fußnähe (Einkaufszentrum, Supermärkte führender Marken, Schulen und Universität von Cartagena). Ausgezeichnete Lage im vollen städtischen Entwicklungsprozess mit einer Vielzahl von neuen Wohnbauprojekten in unmittelbarer Nähe.

Der aktuelle Bodennutzungstyp ist als städtische Wohnnutzung klassifiziert, gemäß dem Generalplan für die Entwicklung vom März 2024.

Die Lage ist sehr gut verbunden in Bezug auf Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichem als auch mit privat genutztem Verkehr. Es ist noch zu erschließen, verfügt jedoch über die Versorgung mit Wasser, Strom, Abwasser und Internet.

Es sind Wohnentwicklungen erlaubt, mit Beschränkungen in Höhe und Dichte der Gebäude. Aufgrund der hohen Nachfrage in der Gegend und des geringen Angebots an Projekten wäre es eine hervorragende Investition wegen der Verkaufspreise, geschätzt für 3-Zimmer-Wohnungen ca. 230.000€ und für 4-Zimmer-Wohnungen ca. 295.000€, wobei eine wirtschaftliche Rentabilität vorteilhaft wäre.

Das Gelände hat Kapazität, zwischen 150 und 170 Wohnungen zu bauen. Die Verteilung wird auf Basis von Designstudien und städtischen Bedürfnissen festgelegt.