Apartment zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Objektbeschreibung:
Diese stilvoll sanierte Wohnung vereint anspruchsvolles Wohnen mit mediterraner Leichtigkeit und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Arxiduc, einem beliebten Stadtteil von Palma.

Die im Jahr 2023 vollständig sanierte Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Über einen komfortablen Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Bereits beim Betreten offenbart sich ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität mit einem angenehmen Raumgefühl verbindet.

Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie oder die Möglichkeit, ein Büro, ein Ankleidezimmer oder Gästezimmer einzurichten. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet modernes Wohnen mit Gemütlichkeit - ideal für gemeinsame Stunden oder gesellige Abende mit Freunden.

Ein besonderes Highlight ist die Küche mit direktem Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse. Dieser geschützte Außenbereich lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet mit einem zusätzlichen Abstellraum auch praktischen Stauraum. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise - mediterranes Lebensgefühl pur.

Ausstattung/Zubehör:
- Im Jahr 2023 komplett saniert

- 82 m² Wohnfläche, optimal geschnitten

- 4 Schlafzimmer mit vielseitiger Nutzung

- Gasheizung für angenehme Wärme auch in den kühleren
Monaten

- Aufzug vorhanden - barrierearmer Zugang zur Wohnung

- Großzügige, sonnige Terrasse mit ca. 20 m²

- Praktischer Abstellraum auf der Terrasse

- Technische Gebäudeinspektion (ITE) vor 6 Monaten erfolgreich
bestanden

Lage Haus/Grundstück:
Arxiduc ist ein Stadtviertel mit Charakter, das sich durch seine lebendige Vielfalt, ausgezeichnete Infrastruktur und zentrale Lage auszeichnet. Hier genießt man urbanes Leben mit mediterranem Charme. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, charmante Boutiquen und authentische Restaurants, die das mallorquinische Lebensgefühl spürbar machen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - das Zentrum von Palma ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen in 10 Minuten.

Die Nähe zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Einrichtungen macht Arxiduc zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige, die zentrumsnah wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Wohnqualität zu verzichten. Die Mischung aus historischem Flair und modernen Akzenten verleiht dem Viertel eine ganz besondere Atmosphäre.