Apartment zu verkaufen in El Pont d'Inca / Es Pont d'Inca, Marratxí, Mallorca

Objektbeschreibung:
In einem gepflegten, ruhigen Wohnhaus mit nur sechs Einheiten entfaltet sich diese charmante 60 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss als perfekter Rückzugsort für alle, die das mallorquinische Lebensgefühl mit urbaner Nähe und einem Höchstmaß an Privatsphäre verbinden möchten.

Bereits beim Betreten der lichtdurchfluteten Räume spürt man eine behagliche Atmosphäre, die durch klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und dezente mediterrane Akzente unterstrichen wird. Zwei harmonisch proportionierte Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzug - ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvoller Zweitwohnsitz. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein.

Der Balkon öffnet den Blick ins Grüne und lädt dazu ein, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Immobilie ist äußerst gepflegt.

Das gesamte Gebäude wurde bereits erfolgreich durch die Inspección Técnica de Edificios (ITE) geprüft - ein klarer Qualitätsnachweis und ein entscheidender Vorteil bei der langfristigen Werterhaltung.

Ein Garagenstellplatz in unmittelbarer Nähe kann für 22.000 EUR zusätzlich erworben werden - ein wertvoller Komfort in dieser beliebten Wohngegend.

Ausstattung/Zubehör:
- Ca. 60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss

- 2 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer

- Heller Wohn- und Essbereich

- Balkon

- Ruhige Nachbarschaft mit nur sechs Wohneinheiten im
Gebäude

- Option auf Garagenstellplatz (zzgl. 22.000 EUR)

- ITE-Gebäudebescheinigung erfolgreich bestanden

- Gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit

Lage Haus/Grundstück:
Pont d’Inca, ein Teil der Gemeinde Marratxí, vereint auf besondere Weise die Nähe zur Inselhauptstadt Palma mit der entspannten Lebensart eines traditionellen mallorquinischen Ortes. Hier genießt man das Beste aus zwei Welten: eine hervorragende Infrastruktur, charmante Cafés, Wochenmärkte und eine angenehme Ruhe - fernab des Touristentrubels.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn machen Pendeln oder spontane Ausflüge ans Meer besonders komfortabel. In wenigen Minuten erreichen Sie Palma, den Flughafen oder auch die nördlichen Strände der Insel.

Pont d’Inca begeistert durch ein hohes Maß an Lebensqualität: familienfreundlich, sicher, grün und durchzogen von charmanten Straßenzügen mit mediterraner Architektur. Wer das authentische Mallorca mit allen modernen Annehmlichkeiten erleben möchte, findet hier sein neues Zuhause.