Apartment zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Objektbeschreibung:
Dieses exklusive Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2015 bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit mediterranem Charme zu verbinden - sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als privates Rückzugsrefugium auf der begehrten Insel Mallorca. Mit durchdachter Raumaufteilung, stilvoller Ausstattung und einer klaren architektonischen Linie, vereint diese Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit mallorquinischer Leichtigkeit.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei gepflegte Etagen und überzeugt durch ein helles, einladendes Treppenhaus, das den Charakter und die Qualität des gesamten Gebäudes widerspiegelt. Jede der drei Wohneinheiten besticht durch ein eigenes, abgeschlossenes Apartmentkonzept mit optimaler Flächennutzung - ideal für die dauerhafte Vermietung, zur Nutzung als Ferienresidenz oder als Kombination aus beidem.

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Lokal mit hohem Entwicklungspotenzial. Mit einer durchdachten Umgestaltung lässt sich hier problemlos eine weitere Wohneinheit integrieren - eine wertsteigernde Möglichkeit, die flexible Nutzung zulässt.
Alternativ kann das Objekt auch ohne das Erdgeschosslokal zu einem attraktiven Kaufpreis von 530.000 EUR erworben werden.

Ideal für Investoren & Eigennutzer
Diese Immobilie vereint attraktive Renditechancen mit einem hohen Maß an Flexibilität - sowohl für Investoren, die mehrere Wohneinheiten vermieten möchten, als auch für Eigennutzer, die auf Mallorca ein stilvolles Zuhause mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Ausstattung/Zubehör:
- Baujahr 2015

- Komplettes Mehrparteienhaus mit drei
Stockwerken

- Drei separate 1-Zimmer-Wohnungen (jeweils 30-55 m²)

- Gepflegtes Treppenhaus

- Erdgeschoss: Derzeit als Gewerbefläche genutzt (Lokal),
potenziell zu einer Wohnung umwandelbar

- 1. Obergeschoss: 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Wohn-
und Essbereich sowie Schlafzimmer

- 2. Obergeschoss: Spiegelbildlich zum 1. OG - ideal als
separate Einheit oder zur Vermietung

- 3. Obergeschoss: Kompaktes Apartment mit Bad, Wohn- und
Essbereich, Zugang zur privaten Terrasse

- Klimaanlage in allen Einheiten (Kühlen & Heizen)

- Potenzial zur Aufstockung um zwei weitere Etagen

Lage Haus/Grundstück:
Der Stadtteil Llevant befindet sich im östlichen Teil von Palma und gilt als Geheimtipp unter Kennern. Hier verbinden sich urbane Infrastruktur, gewachsene Nachbarschaften und das mediterrane Lebensgefühl zu einer besonderen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur historischen Altstadt und zum Meer macht Llevant besonders attraktiv - sowohl für Einheimische als auch für internationale Investoren.

Dank einer stetigen Entwicklung in puncto Wohnqualität und Infrastruktur gilt Llevant als zukunftssicherer Standort mit viel Potenzial. Wer Ruhe, Authentizität und Nähe zum Zentrum sucht, findet hier den idealen Rückzugsort - sei es für die Eigennutzung oder zur langfristigen Vermietung.