Haus zu verkaufen in L'Escala, Girona

Zweimal Straße im historischen Zentrum von L’Escala, am Meer. 208 m², 7 Doppelzimmer, Terrasse mit Meerblick. Originale Elemente, alle Annehmlichkeiten in der Nähe und großes Potenzial.

Singuläres Fischerhaus von 208 m², gelegen in einer privilegierten Lage im Altstadtkern von L’Escala, nur wenige Schritte vom Meer, einer malerischen Bucht und dem Strand entfernt. Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Eingänge, je einer von jeder Straße, was es ermöglicht, Räume auch zu trennen, und bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Mehrfamilienhaus, Residenz mit Arbeitsbereich, Ferienhaus, teilweise Vermietung. Die Installation eines Aufzugs sowie der Fahrzeug- und Garagenzugang und ein Jacuzzi oder ein Mini-Pool auf der großen Terrasse mit Meerblick sind möglich.

Bewahrt architektonische Originalelemente, die ihr einen besonderen Charme und einen historischen Wert verleihen, der schwer zu finden ist:

Ursprüngliche hydraulische Böden
Decken mit katalanischer Stichdecke
Steinwaschbecken mit zwei Becken
Ein Zimmer mit traditioneller Keramik dekoriert
- Holzofen
- Panoramische Terrasse mit Möglichkeit zur Installation eines Mini-Pools oder Jacuzzi

Verteilt auf drei Etagen:

• Im Erdgeschoss befinden sich die zwei unabhängigen Eingänge (jeweils von einer Straße), ein großes Wohn-Esszimmer, die Küche, die Speisekammer, 1 Doppelzimmer und ein Vollbad.
• In der ersten Etage 4 Doppelzimmer, 1 Ankleidezimmer, ein großzügiger Flur und ein zweites Vollbad.
• In der dritten Etage ein Wohnzimmer mit Holzofen, 2 Doppelzimmer, ein drittes Vollbad und direkter Zugang zur riesigen Terrasse mit offenem Meerblick. (Diese Etage diente früher als eigenständige Einheit mit eigenem Zugang).

Lage und Umgebung:

Neben der privilegierten Lage am Meer liegt das Haus in einer ruhigen Fußgängerzone im Herzen der Altstadt, umgeben von Geschichte, lokalen Geschäften, Restaurants und gemütlichen Winkeln. Zudem hervorragende Verkehrsanbindung:

25 km nach Frankreich
45 km vom Flughafen Girona
90 Minuten mit dem Auto von Barcelona.

25 Minuten zum AVE/TGV-Bahnhof Figueres, schnelle Anbindung an Barcelona, Madrid und die wichtigsten Städte Europas.

Haupteigenschaften:

• Große Terrasse mit Meerblick
• Zwei unabhängige Zugänge von unterschiedlichen Straßen
• 7 Doppelzimmer
• 3 Vollbäder
• 2 Wohnzimmer
• Glasfaser
• Kamin
• Gasheizung
• Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, dank Struktur und Zugängen. Möglichkeit, Fahrzeugzugang zu schaffen und eine Garage zu nutzen

Eine einzigartige Immobilie, ideal für diejenigen, die traditionelle Architektur, mediterrane Umgebung und Meerannähe schätzen.