Haus zu verkaufen in Centro, Estepona, Málaga

Einmalige investitionsmöglichkeit! Zwei wohnungen in einem – ideal für investoren oder familien!

Zum Verkauf: Zwei Wohnungen in einem Gebäude, jede mit separatem Eingang. Dies bietet maximale Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ist alles auf einer einzigen Grundbucheintragung! Sparen Sie bei der Grundsteuer, da beide Wohnungen als eine Einheit registriert sind und somit Kosten wie die Grundsteuer (IBI) reduziert werden. Ideal für alle, die eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten möchten, oder für Familien, die zusätzlichen Wohnraum ohne zusätzliche rechtliche oder steuerliche Komplikationen benötigen.

Wohnung 1: erdgeschosswohnung

• Barrierefrei: Perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, da sich die Wohnung auf einer Ebene befindet.

• Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche mit Waschküche und direkter Zugang von der Straße.

• Renovierungspotenzial: Modernisierungsbedarf, bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.

Immobilie 2: duplex-wohnung im zentralen estepona
• Komplett renoviert: Sofort bezugsfertig.

• Großzügige Raumaufteilung: Auf zwei Etagen bietet die Wohnung 3 große Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, eine geräumige Küche und einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin.

• Private Dachterrasse: Ein sonniger Außenbereich, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.

• Top-Lage: Im Herzen von Estepona, nur 5 Minuten vom Strand entfernt, mit Schulen, Sportzentren und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die grosse gelegenheit
Da beide Immobilien unter einem Grundbucheintrag stehen, zahlen Sie nur eine einzige Grundsteuer (IBI) und sparen dadurch erheblich. Dies macht die Immobilie zu einer fantastischen Investition für alle, die eine der Wohnungen vermieten und die andere selbst bewohnen möchten, oder für Familien, die ein vielseitiges Zuhause mit geringen Nebenkosten suchen.