Apartment zu verkaufen in La Petxina, València Stadt, Valencia

Duplex-Wohnung mit modernem Design und mediterranem Flair in Juan Llorens

Es gibt Häuser, in denen nicht nur gelebt, sondern auch gelebt wird.

Dieses Anwesen in der Gegend von Juan Llorens verbindet Architektur und Wohlbefinden in einer besonderen Harmonie. Das Gebäude, das als Kulturgut gelistet ist (BIC) und als „Maßstab der internationalen Architektur der Moderne“ anerkannt wurde, gehört zu einem Wohngebäude mit sehr einzigartigen Gemeinschaftsräumen. Dank der umfassenden Renovierung ermöglicht Ihnen das Anwesen ein besonderes Erlebnis. Die Wohnanlage wird von Experten als „eine kleine Stadt im Zentrum von Valencia“ beschrieben und bietet ungewöhnliche Dienstleistungen: 24 Stunden Sicherheit, Kinderbecken, die Anwesenheit des Hausverwalters vor Ort für jede Anfrage und ein Sammelsystem für organische Abfälle über eine Müllbox, ohne dass man auf die Straße gehen muss.

Mit 141 m², verteilt auf zwei Etagen, verbindet diese Maisonette zeitgenössisches Design und mediterrane Essenz:
- In der unteren Etage (ca. 70,5 m²) empfängt und verbindet ein eleganter Saal eine separate und voll ausgestattete Küche mit High-End-Geräten, ein Gäste-WC und ein Wohn-Esszimmer mit freiliegendem Stein sowie Zugang zu einem Balkon, auf dem natürliches Licht zum Protagonisten wird.
- Das Obergeschoss (ca. 70,5 m²) bietet einen intimen und ruhigen Bereich: eine Master-Suite mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne, ein zweites Schlafzimmer mit der Möglichkeit, in zwei Schlafzimmer umgewandelt zu werden, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Büro (mögliches Schlafzimmer). Alles mit hochwertigen Materialien und einer Atmosphäre, die die Privatsphäre fördert.

Jede Ecke dieses Duplex vermittelt Ausgewogenheit. Es ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die Sie einlädt, Gemeinschaftsbereiche zu genießen: 24 Stunden bewachte Fahrradabstellplätze, ein Gemeinschaftsabstellraum, der nur von Eigentümern gemietet werden kann.

Zu den herausragenden Merkmalen gehören:
- Maisonette von 141 m² mit hochwertiger Komplettenovierung
- 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, 3 bis 4 Schlafzimmer zu haben
- 2 Badezimmer (eines davon en suite mit Whirlpool-Badewanne) und 1 WC
- Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet
- geräumiges Wohnzimmer mit hellem Balkon
- Klimatisierung durch Splits und Stadtgasheizung mit jährlichem Abnahmezertifikat
- Fliesenböden im ersten Stock und Kirschholz in den Schlafzimmern
- Badezimmer mit italienischen Fliesen und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen
- Gemeinschaftspool (nur für Kinder) und geräumige Gemeinschaftsbereiche
- 24-Stunden-Concierge und Verwalter in der Unterkunft
- Parkplatz in der orangefarbenen Zone (70 € pro Jahr)
- Einzelabstellraum (25 € pro Monat)
- Fahrradabstellplätze ohne zusätzliche Kosten in der Wohngegend
- Gemeinschaftsgebühren, die vollständig aus den von der Kommission gemieteten Räumlichkeiten finanziert werden (gemeinschaft, die die Gemeinschaftsausgaben unter dem Durchschnitt hält)

Die Straße Santa María Micaela liegt zwischen den Vierteln Juan Llorens und La Petxina und befindet sich in einer Phase der Renovierung und Verbesserung. Die Sanierung der Avenida Pérez Galdós und Giorgeta wird die Zugänglichkeit und Lebensqualität der Bewohner verbessern und den Immobilienwert des Gebiets steigern. Nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum, den Torres de Quart, dem Botanischen Garten, den Turia-Gärten oder dem Bioparc entfernt, bietet diese Enklave eine ideale Verbindung zwischen städtischem Leben und Wohnruhe – mit allen Dienstleistungen auf Straßenniveau und hervorragender Anbindung an den Flughafen und die Autobahn Richtung Madrid.

Ein Zuhause mit Geschichte, Design und eigener Seele. Kommen Sie und entdecken Sie es!