Pension zu verkaufen in Cómpeta, Málaga

**SIE SUCHEN EINE ALTERNATIVE ZU MARBELLA? ENTDECKEN SIE EINE ANDERE ART VON LUXUS IN DER NÄHE VON MÁLAGA.**

Für internationale Käufer, die ein Zuhause oder einen Hospitality-Betrieb in Südspanien suchen, sind Marbella und die Costa del Sol häufig der naheliegende Ausgangspunkt.

Doch gleich östlich von Málaga beginnt ein anderes Andalusien – mit deutlich mehr Raum, Privatsphäre und Möglichkeiten für Ihre Investition.

Hier bekommen Sie für 1,4 Millionen Euro etwas ganz anderes: rund 700 m² hochwertig renovierte Immobilie, umgeben von Bergen und Natur, mit der Mittelmeerküste ganz in der Nähe.

**ALS KLEINES HOTEL GEBAUT – NICHT ALS WOHNHAUS, DAS SPÄTER ZUM B&B UMGEBAUT WURDE**

Das ist ein wichtiger Unterschied.

Málaga Hills wurde bereits vor vielen Jahren speziell als kleines Hotel erbaut und 2021 umfassend renoviert und modernisiert.

Heute wird es als erfolgreiches Premium-B&B mit dem Komfort, den Einrichtungen und der Atmosphäre eines kleinen Boutique-Hotels betrieben.

Die Gästebereiche wurden daher von Anfang an für die Hotellerie konzipiert – mit großzügigen Gästezimmern, privaten Badezimmern, Terrassen und eigenen Gemeinschaftsbereichen.

**RUND 200 M² VOLLSTÄNDIG GETRENNTER PRIVATER WOHNBEREICH**

Für Eigentümer, die den Betrieb selbst führen möchten, ist dies einer der großen Vorteile der Immobilie.

Der rund 200 m² große private Wohnbereich ist vollständig vom B&B-/Hotelbereich getrennt.

Die Eigentümer können somit einen Hospitality-Betrieb führen und gleichzeitig ein wirklich privates Zuhause und echte Privatsphäre genießen – etwas, das bei traditionellen B&Bs, in denen Eigentümer und Gäste praktisch im selben Haus leben, häufig fehlt.

Damit eignet sich Málaga Hills besonders für ein Paar, das ein neues Leben in Andalusien mit einem etablierten Hospitality-Betrieb verbinden möchte, ohne dabei auf den eigenen privaten Lebensraum verzichten zu müssen.

**EIN ETABLIERTES PREMIUM-B&B / BOUTIQUE-HOTEL**

Málaga Hills ist kein B&B-Projekt, das erst noch entwickelt werden muss.

Es handelt sich um einen etablierten, professionell positionierten Premium-Hospitality-Betrieb mit einer starken Marke, hervorragenden Gästebewertungen und nachweislich guten finanziellen Ergebnissen.

Das Konzept verbindet Boutique-Unterkunft mit Wellness, Wandern und der einzigartigen Natur der Axarquía.

Für einen Käufer aus der Hospitality-Branche besteht daher die Möglichkeit, nicht nur eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, sondern – im Rahmen eines separaten Kaufs – auch den bestehenden Betrieb, die Marke und das Geschäft von Málaga Hills zu übernehmen.

**NATUR VOR DER HAUSTÜR – DAS DORF ZU FUSS ERREICHBAR**

Dies ist ein weiterer wichtiger Unterschied – sowohl für die eigene Lebensqualität als auch aus geschäftlicher Sicht.

Málaga Hills ist von einer spektakulären Berglandschaft umgeben und liegt unmittelbar am Naturpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama – ist aber keineswegs ein abgelegenes B&B irgendwo in einer einsamen, schwer erreichbaren ländlichen Gegend.

Das internationale weiße Dorf Cómpeta ist zu Fuß erreichbar.

Cómpeta ist eine lebendige, ganzjährig bewohnte Gemeinde mit einer großen internationalen Bevölkerung und der gesamten Infrastruktur, die das tägliche Leben – und den Betrieb eines Hospitality-Unternehmens – erheblich erleichtert: zahlreiche Restaurants und Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, medizinische Versorgung, eine Tierklinik und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Für die Gäste bedeutet dies, dass sie nicht für jedes Essen oder jede Unternehmung auf das Auto angewiesen sind. Sie können zum Abendessen ins Dorf laufen, die Restaurants und Terrassen genießen und gleichzeitig das authentische andalusische Dorfleben erleben.

Aus geschäftlicher Sicht ist gerade diese Kombination besonders attraktiv: Die Gäste genießen Ruhe, Berge und Natur, während Restaurants und Dorfleben dennoch ganz in der Nähe sind.

Die Mittelmeerküste ist etwa 14 km entfernt, und der internationale Flughafen Málaga ist in ungefähr einer Stunde erreichbar.

**AUSSERGEWÖHNLICH VIEL IMMOBILIE FÜR 1,4 MILLIONEN EURO**

Mit rund 700 m² bebauter Fläche bietet Málaga Hills eine Größe, Ausstattung und Flexibilität, die zu diesem Preis in den bekannteren Luxusregionen der Costa del Sol zunehmend schwer zu finden ist.

Zur Immobilie gehören der separate private Wohnbereich, eigene Gästebereiche und Gemeinschaftsräume, großzügige Terrassen, ein 12 × 6 Meter großer Swimmingpool, Wellness-Einrichtungen, Fitnessraum, Bibliothek, umfangreiche Parkmöglichkeiten und eine Solaranlage.

**DREI MÖGLICHKEITEN – EINE IMMOBILIE**

Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Flexibilität.

✓ Sie kann weiterhin als inhabergeführtes Premium-B&B/Boutique-Hotel betrieben werden – mit einem Hospitality-Unternehmen und gleichzeitig rund 200 m² vollständig privatem Wohnbereich.

✓ Sie kann in einen beeindruckenden privaten Landsitz mit umfangreichen Unterbringungsmöglichkeiten für Familie und Freunde verwandelt werden.

✓ Oder ein neuer Eigentümer kann den bestehenden Málaga-Hills-Hospitality-Betrieb separat erwerben und ein etabliertes Premium-Unternehmen mit seiner bestehenden Positionierung und Marke fortführen.

**INTERNATIONALES LEBEN. AUTHENTISCHES ANDALUSIEN.**

Vielleicht ist genau das der entscheidende Unterschied.

Sie müssen sich nicht zwischen internationalem Leben und authentischem Spanien entscheiden.

Hier können Sie zwischen Bergen und weißen Dörfern leben, direkt in die Natur hinausgehen, das mediterrane Klima genießen und Teil einer etablierten internationalen Gemeinschaft sein – ohne auf die praktischen Vorteile eines lebendigen, zu Fuß erreichbaren Dorfes verzichten zu müssen.

**1.400.000 EURO – IMMOBILIE**

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die deutlich mehr Raum, Privatsphäre und Möglichkeiten suchen, als sie zu diesem Preis in Südspanien vielleicht erwarten würden.

Der etablierte Hospitality-Betrieb Málaga Hills kann von Käufern, die das Unternehmen fortführen möchten, separat erworben werden.

Kommen Sie und erleben Sie Málaga Hills und Cómpeta selbst. Diese Immobilie, die geschäftliche Möglichkeit und der damit verbundene Lebensstil erschließen sich am besten, wenn man diesen besonderen Ort persönlich erlebt hat.