Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses fantastische Apartment hat eine exzellente Lage in Barcelona und ist Teil eines umfassenden Rehabilitationsprojekts in einem prunkvollen Gebäude aus dem Jahr 1910 mit exklusiven Luxusb‎e‎d‎e‎n. Das Gebäude ist Eckhaus zur Calle Girona, die sich bereits zur Fußgängerzone verwandelt, und die Bauarbeiten sind praktisch abgeschlossen, sowie zur Avenida Diagonal, die sich in eine boulevardartige Straße mit großer Fußgängerzone, Grünzonen und Radweg verwandelt, wodurch der Autoverkehr deutlich reduziert wird. Hier kannst du das Beste Barcelonas in einem unvergleichlichen Rahmen genießen: im Eixample, ganz in der Nähe von Passeig de Gràcia, dem Stadtzentrum und unzähligen Geschäften und Dienstleistungen.
Dieses Objekt befindet sich im zweiten Stock eines echten Hauses. Es besitzt 69 m2 reine Innenfläche und zwei Balkone, die zusammen 3,25 m2 ergeben. Da es sich um ein Eckgebäude handelt, bietet es eine ungewöhnlich große natürliche Beleuchtung im gesamten Bereich und einzigartige, tief wirkende Ausblicke. Ein Vorraum führt ins Entree, das uns zum gemütlichen Wohn-Esszimmer mit offener Küche von 31 m2 führt, das sehr hell ist und einen Balkon mit Blick auf die Straße hat. Außerdem gibt es einen separaten Wasserbereich. Die Nachtzone verfügt über ein Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und ein separates Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über Materialien und Oberflächen von höchster Qualität sowie eine millimetergenau durchdachte Innenausstattung, die klassische Elemente der herrschaftlichen Bausubstanz mit modernsten Elementen verbindet. Die großzügigen Räume und die Helligkeit sind bedeutend und schaffen das Gleichgewicht zwischen traditionellen Elementen wie restaurierten Ziegelgewölben im Deckenbereich und dem Komfort sowie den Annehmlichkeiten einer Neubauwohnung: Fußbodenheizung, Klimaanlage kühl/heiß betrieben durch Luftwärmepumpe (die neueste Technologie in Klimasystemen, die gegenüber herkömmlichen Systemen 60–70% Energieeinsparung ermöglicht), hochwertige Haushaltsgeräte, Naturholzböden, Haustür mit Sicherheitsschloss, Einbauschränke, keramische Fliesen in den Bädern, LED-Beleuchtung, Glasfaseranbindung, Internet- und TV-Verkabelung, usw.
Das vollständig sanierte Gebäude verfügt über 2 Aufzüge (der ursprüngliche restauriert mit neuer Mechanik und holzverkleideter Kabine sowie ein völlig neuer Aufzug), Concierge-Service, eine Zone zum Laden von E-Bikes und ein privates Modernismus-Vintage-Fitnessstudio mit 2 Toiletten.
Die großzügige Hauptfassade des Gebäudes sowie die zahlreichen Innenhöfe und die Rückfassade verleihen dem Bau herausragende Beleuchtung und Belüftung. Die ungewöhnliche Distanz zu parallelen Gebäuden betont das Gefühl von Weite noch stärker. Da es sich um eine modernistische Finca mit außerordentlichem historischem Wert handelt, hat das Interior-Design-Team die Wiedergewinnung einiger ursprünglicher Elemente priorisiert. So wurde eine vollständige Restaurierung und Sanierung der modernistischen Stuckaturen des Treppenhauses vorgenommen; in den unabhängigen Vorräumen wird recyceltes hydraulisches Mosaik verlegt, um den historischen Wert der Finca zu bewahren. Auch die Außenelemente wurden durch Fenster und Balkontüren aus Holz mit Wärmedämmeinsatz und mehrschichtigem Isolierglas ersetzt.