Wohnung zu verkaufen in Casares, Málaga

Entdecken Sie die exklusive Wohnanlage, die für einen erfüllten Lebensstil im begehrtesten Enklave von Casares Golf entworfen wurde, benachbart zum prestigeträchtigen Finca Cortesín. Sie liegt strategisch zwischen Casares und Estepona, in einer erhöhten, ruhigen Umgebung mit garantierten Panoramablicken auf das Mittelmeer und den Golfplatz. Genießen Sie die Ruhe, ohne auf Gemeinschaft zu verzichten, mit schnellem Zugang zu Stränden, wichtigen Dienstleistungen, Marbella, Sotogrande und den Flughäfen von Málaga und Gibraltar. Die luxuriösen Wohnungen mit drei Schlafzimmern, von Erdgeschosswohnungen mit erhöhten Gärten bis hin zu Penthouse-Wohnungen mit Panoramaterrassen, bieten ununterbrochene Ausblicke, mit einem Design, das natürliches Licht priorisiert, Materialien in sanften Tönen und den charakteristischen Wasserfallterrassen, die sich in die Umgebung integrieren. Diese Wohnung ist mehr als nur eine Residenz; sie ist eine Gemeinschaft mit hochwertigen Resort-Dienstleistungen: Dazu gehören ein großer Pool mit Sonnenterrasse, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Coworking-Bereich. Alles wird ergänzt durch den Komfort des Golfclubhauses, das ein Restaurant und Veranstaltungen bietet. Darüber hinaus ist die Sicherheit umfassend, mit privatem Zugang, Schranke und 24-Stunden-Überwachung. Leben Sie das Leben im Rhythmus der Natur und des Luxus an einem strategisch angebundenen Ort. Warten Sie also nicht länger und vereinbaren Sie Ihren Termin, um es sich anzusehen! Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Referenzwert des Katasteramtes oder den höchsten Wert der Urkunde (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Referenzwert des Katasteramtes oder den Verkaufspreis, je nachdem, welcher höher ist, fällig.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchkosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, in Rechnung gestellt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im PVP enthalten.