Villa zu verkaufen in Istán, Málaga

Neues Projekt an den Hängen der La Concha in Istán, Marbella. Eingebettet in eine Umgebung natürlicher Schönheit mit jahrhundertealten Wäldern und Panoramablick sowohl auf Marbella als auch auf den Istán-Stausee. Im Projekt werden sieben kleine Wohnkomplexe bestehen, die aus Apartments, Penthäusern und Reihenhäusern bestehen.

Dies ist das zweite Projekt, das in den Verkauf geht, und dieses besteht nur aus 23 Doppelhaushälften mit atemberaubendem Panoramablick auf Marbella und Gibraltar. Diese Immobilien befinden sich im höchsten Teil der Entwicklung und bieten daher die besten Aussichten, uneingeschränkte Sicht auf Marbella und Gibraltar.
Die Häuser sind im zeitgenössischen offenen Layout gestaltet, aber mit einem Erscheinungsbild, das sich in die natürliche Umgebung einfügt. Diese reizvollen Reihenhäuser werden Ihnen vollständig ausgestattet mit hochwertiger Ausstattung übergeben, bereit zum Einzug.

Jedes dieser drei Schlafzimmer großen Reihenhäuser erstreckt sich über vier Etagen, beginnend mit einem großzügigen Keller/Garage. Im Erdgeschoss finden Sie Ihren geräumigen offenen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Zugang zu einem großzügigen Terrassenbereich.
Im ersten Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während ein zweites Vollbad die anderen beiden Zimmer bedient.
Schließlich haben Sie eine Dachsolaranlage, von der aus Sie die Sonne und die atemberaubende Aussicht genießen können.
Darüber hinaus finden Sie einen Gemeinschaftspool, wunderschöne Gärten, einen Tiefgaragenstellplatz für jede Wohnung sowie einen Abstellraum.
Verfügbarkeit (Stand 21.11.2025)

3 Schlafzimmer – 620.000 € bis 640.000 €

Wie bei allen Neubauprojekten in Spanien gelten 10% Mehrwertsteuer statt der 8%-10% Immobilienkaufsteuer, die beim Wiederverkauf von Immobilien anfällt.

Bau-Details

Bauantrag: Ja
Baubeginn: 01.12.2021
Fertigstellung: 01.11.2026

Wundervolle schlüsselbereite Reihenhäuser an den Hängen der La Concha, mit Blick auf den La Concepción-Stausee, umgeben von jahrhundertalten Bäumen und zwischen den Gemeinden Marbella und Istán gelegen. Es ist nur eine 10-minütige Autofahrt von internationalen Schulen, dem Manolo Santana Tennis Club, den besten Golfplätzen, Einkaufs- und Freizeitzentren in Nueva Andalucía sowie den erstaunlichen Stränden entlang des Golden Mile entfernt.

Die Entwicklung
Diese Wohnanlage umfasst 23 exklusive Doppelhaushälften, die es Ihnen ermöglichen, die besten Panoramablicke zu genießen.

Die ästhetische Erscheinung dieser Homes-Kollektion wurde sorgfältig durchdacht, um sich in die natürliche Umgebung zu integrieren, mit einem zeitgenössischen Look und einem gewissen rustikalen Einfluss.

Die Entwicklung bietet eine Südsüdwest-Ausrichtung mit uneingeschränkten Ausblicken auf Gibraltar, die Küste von Marokko und die Marbella-Küste. Jedes Zuhause verfügt über 3 Schlafzimmer, große Terrassen, eine Solaranlage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit einem gestalteten Garten mit einheimischen Pflanzen, viele davon aus der Umgebung selbst gewonnen.

Diese modernen Häuser befinden sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Kilometer von Marbellas Goldener Meile entfernt, wo Sie das ganze Jahr über gerne leben können oder einfach Ihre Urlaubstage und Wochenenden verbringen können.

Die Entwicklung umfasst zudem weitere praktische Merkmale, wie eine private Tiefgarage pro Zuhause, einen Pool für Erwachsene und Kinder sowie weitläufige Gartengestaltungsbereiche. In der Umgebung, in der sich die Entwicklung befindet, gibt es mehrere öffentliche Fußwege und mehr als 5 Hektar Waldgebiete, in denen Sie spazieren gehen, sich entspannen und die Zeit in der Natur genießen können.

Die Häuser
Alle Immobilien sind Doppelhaushälften mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Garderobe. Sie alle haben ein offenes Design und bieten eine Küche, die Bestandteil des Wohn-/Essbereichs ist.

Die Wohnräume sind lichtdurchflutet, mit großen Fensterflächen, die auf großzügige Terrassen hinausführen. Die unglaublichen Panoramablicke werden Ihnen den Atem rauben.

Die Häuser sind vollständig ausgestattet, mit hochwertiger Ausstattung, bezugsfertig. Eine private Tiefgarage ist jedem Haus inklusive.

Die besonders hochwertigen Materialien und Oberflächen im Innenraum verleihen den Häusern großen Komfort, Exklusivität und Eleganz. Dazu gehören feinrahmige Außentüren-/Zargenarbeiten, großformatige Keramikböden, großzügig bemessene Fenster, um das vorhandene natürliche Licht optimal zu nutzen, voll ausgestattete Küchen, moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen sowie eine über Duct-Takt installierte Klimaanlage in den Häusern, inklusive Maschinen.

Die Umgebung
Zu den Dingen, die Marbella so attraktiv machen, gehören das ganzjährig angenehme Klima, die Strände, Golfplätze, Boutiquen, Lebensstil und natürlich die erstaunliche Vielfalt an Aktivitäten, die angeboten werden.

Seine Freizeitmöglichkeiten werden durch das berühmte Puerto Banús, das Stadtzentrum und die Strände von Marbella ergänzt, die nur wenige Kilometer entfernt liegen und Ihnen die Möglichkeit bieten, eine breite Palette von Wassersportarten auszuprobieren.

Sind Sie Golf-Liebhaber? Hier können Sie das Lieblingssport jederzeit genießen, mit vielen renommierten Golfplätzen nahe der Costa del Sol.