Gewerbe zu verkaufen in Calahonda, Mijas, Málaga

Um 215.000 auf 199.000 gesenkt für einen schnellen Verkauf.
Dies ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine gewerbliche Einheit im bekannten Einkaufszentrum "El Zoco" in Calahonda, einer stark frequentierten Zone mit etablierter kommerzieller Aktivität.
Die Immobilie verfügt seit 9 Jahren über einen stabilen Mieter, was Sicherheit und Kontinuität in der Rentabilität gewährleistet, derzeit festgelegt auf 5%, mit einer aktuellen Nettomiete von 800 € monatlich. Aufgrund der starken Nachfrage in der Gegend könnte die Mietzahlung jedoch leicht auf 1.000 € angepasst werden, wodurch die jährliche Rendite auf attraktive 6% steigen würde.
Die Einheit hat eine südostliche Ausrichtung, mit angenehmer Aussicht auf die Straße und einen Platz, und zeichnet sich durch einfache Parkmöglichkeiten, sehr guten Zugang und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Das unmittelbare Umfeld bietet eine breite Palette an Cafés, Geschäften, Restaurants, Freizeitzonen und Strand, alles in kurzer Entfernung.
Zu ihren Hauptmerkmalen gehören: Klimaanlage kalt/warm, kommunales Wasser, Strom, Erstzulassungslizenz und ein hohes Vermietungspotenzial, was sie zu einer idealen Investitionsimmobilie macht. Ihre strategische Lage und ihr kommerzieller Reiz positionieren sie als echtes Schnäppchen für Investoren, die Stabilität und Wachstum suchen.

Gewerbe, Geschäftszone, Parkplatz: N/A, Ausrichtung: Südost
Aussicht: Straße, Platz
Eigenschaften: Kommunales Wasser, Klimaanlage Kalt/Warm, kurze Entfernung zu Cafés, kurze Entfernung zum Strand, kurze Entfernung zu Restaurants, kurze Entfernung zu Geschäften, Elektrizität, Schnäppchen, Nähe zu Verkehrsmitteln, Erstzulassungsbescheinigung, Sehr guter Zugang, Hohes Vermietungspotenzial, Investmentproperty, Nahe Freizeitmöglichkeiten