Gewerbe zu verkaufen in Pontevedra Stadt, Pontevedra

Local mit Optionen

Option Wohnen
Zwei Etagen zu je 60 m², ideal für Studierende durch die Nähe zur Universität.
Vermietungspotenzial: Wenn jede Wohneinheit an Studierende für ca. 500–600 €/Monat vermietet wird, sprechen wir von 1.000–1.200 €/Monat Einnahmen.

Option Geschäft
Gewerbefläche in einer Zone mit Dienstleistungen und Universität in der Nähe, kann Café, Schreibwarenladen, Coworking oder Convenience-Store anziehen.

Option Lager
Einfachere Nutzung, weniger Investition in Ausbau.

Schlüssel-Faktoren
Die Nähe zur Universität sorgt für eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten.
Das Projekt und die Genehmigung würden noch Bearbeitung sein.
Die Transformation der Lokalität wäre ein Sprung im patrimonium Wert.
Als Investition scheint die Wohnoption die solideste und vorhersehbarste zu sein, insbesondere für Vermietung an Studierende. Das Geschäft kann rentabler, aber mit mehr Risiko sein, und das Lager ist die konservativste Option.