Hotel zu verkaufen in Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

4★ Boutiquehotel – nur für Erwachsene | Mallorca
Investitionsmöglichkeit – Premium Turn-Key-Objekt

Technische Daten
Kategorie: 4★ Adults Only | Kapazität: 27 Zimmer, Gebäude mit Erdgeschoss + 3 Stockwerke
Zustand: Vollständig renoviert – schlüsselfertig
Lage: Küstenregion | Etablierte Tourismuszone, Meerblick

Wertangebot
Premium Turn-Key-Objekt
Kürzlich umfassend renoviert, wodurch keine anfänglichen CAPEX erforderlich sind. Vollständig ausgestattet: Satelliten-TV, Minibar, Designermöbel, Schallschutz, renovierte Bäder mit Premium-Ausstattung, Bademäntel und private Terrasse/Balkon in jedem Zimmer.

Differenziertes Adults Only-Konzept
Exklusive Positionierung in einer hochwertigen Nische: anspruchsvolle Paare und Berufstätige, die Design und Ruhe priorisieren. Vorteile: geringerer Verschleiß, kontrolliertes Ambiente, höhere Ausgaben pro Gast.

Wettbewerbsvorteile

Premium-Rooftop mit Pool und Panoramabar
Mit Meer- und Bergblick.

Unabhängiges Restaurant mit Außenzugang
Voll ausgestattete Profiküche. Umsatzdiversifizierung: Frühstück, À-la-carte-Service, externe Gäste, private Veranstaltungen. Funktioniert als eigenständiges Geschäft und steigert den defensiven Wert der Immobilie.

Strategische Premium-Lage
Etablierte Tourismuszone. Vollständiges Service-Ökosystem, nahe öffentlicher Verkehr, hochwertige Wohnumgebung, renommierte Strände nur 250 m entfernt.

Optimale Größe für maximale Rentabilität

Vollständige operative Infrastruktur

Minimiertes Risikoprofil
✓ Kein Entwicklungsrisiko – sofort betriebsbereites Objekt
✓ Kein anfänglicher CAPEX – umfassende Renovierung abgeschlossen
✓ Bewährter Markt – etablierte Destination mit struktureller Nachfrage
✓ Verlängerte Lebensdauer – neue Anlagen und Ausstattung
✓ Prime-Lage – etablierte Tourismuszone

Intelligente Investition in ein Premium-Mittelmeerobjekt